PRODAJEMO GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 1.496 m2 U BREZOVICI Prodajemo građevinsko zemljište ukupne površine 1.496 m2 smješteno u mirnom i razvijenom dijelu Brezovice, svega 100 metara od centra naselja. Zemljište se sastoji od dvije katastarske čestice i pravilnog je pravokutnog oblika, što omogućuje maksimalnu iskoristivost prostora i fleksibilnost u planiranju buduće gradnje. OSNOVNE INFORMACIJE O ZEMLJIŠTU: Površina: 1.496 m2 Koeficijent izgrađenosti: 0,3 Koeficijent iskoristivosti: 0,8 Najveći dozvoljeni broj etaža: P+1+Pk Minimalni postotak prirodnog terena: 40% Parcela je smještena uz asfaltiranu prometnicu, što omogućuje lagan i brz pristup, a svi komunalni priključci – struja, voda i odvodnja – nalaze se odmah uz parcelu na cesti. Plinski magistralni vod već je postavljen u Brezovici, te se očekuje njegovo grananje po ulicama u skorijem razdoblju. IZVRSNA LOKACIJA S BLIZINOM SVIH SADRŽAJA: Pješačka udaljenost do osnovne škole, vrtića i trgovina. Blizina autobusne linije koja povezuje naselje s ostatkom Zagreba. Samo 6 minuta vožnje automobilom do Arena Centra i glavnih prometnih čvorišta. Zemljište je smješteno u stambenoj zoni, a prema urbanističkom planu moguće je graditi obiteljsku kuću ili manji stambeni objekt. Okruženo je zelenilom i nudi ugodan boravak u prirodi, uz istovremenu povezanost s gradom. Ovo je izvrsna prilika za one koji žele spojiti prednosti života u prirodnom i mirnom okruženju s blizinom svih urbanih sadržaja.