Zemljište - zaprešić, Zaprešić-centar, Zaprešić, 2422m2

PRODAJA, INVESTICIJSKO GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE, ZAPREŠIĆ - CENTAR, 2.422 m2

Atraktivno građevinsko zemljište gotovo pravilnog pravokutnog izduženog oblika na ravnom terenu u neposrednoj blizini užeg centra Zaprešića, s potencijalom izgradnje do 34 stambene jedinice. Nalazi se u M1 zoni mješovite stambeno-poslovne namjene i na parceli je sva dostupna infrastruktura: struja, voda, plin, kanalizacija. Na zemljištu je moguće graditi slobodnostojeću ili dvojnu/poluugrađenu višestambenu zgradu ili više njih uz kombinaciju sljedećih parametara: koeficijent izgradivosti kig 0,4, koeficijent iskorištenosti kis 2,0 , do 4 nadzemne etaže ( visine 14m) tj. prizemlje + 2 kata + potkrovlje ili uvučeni kat uz mogućnost gradnje podruma. Za svaku funkcionalnu jedinicu/stan potrebno je osigurati 70 m2 čestice - čime bi se moglo izvesti do 34 jedinica/stanova. Za svaku od njih potrebno je osiurati 2 parkirna mjesta, uz uvjet da 50% svih parkirnih mjesta može biti unutar zgrade. Podzemni prostor za parkiranje može se izvesti na max 80% površine čestice uz min udaljenost od njenih rubova 1m. Obzirom na različite kombinacije i mogućnosti gradnje, kao i atraktivost lokacije - izuzetna investicijska i tržišna prilika. Moguća djelomična kompenzacija za stanove. Neposredna blizina užeg centra Zaprešića, glavne prometnice, željezničke postaje i svih bitnih sadržaja. Cijena nije fiksna. Vlasništvo 1/1, moguća kupnja i kreditom banke.