Poslovni Prostor - Hum Na Sutli, 530m2

Na prodaju je prostran i kvalitetno građen gospodarski objekt bruto površine 530 m², smješten na atraktivnoj lokaciji u Gornjem Breznu, na području Huma na Sutli, svega nekoliko minuta vožnje od slovenske granice.

Objekt se nalazi na zemljištu ukupne površine 6.498 m², od čega se 2.963 m² nalazi unutar građevinskog područja. Zahvaljujući svojoj poziciji neposredno uz glavnu prometnicu, velikoj površini zemljišta i kvalitetnoj gradnji, ova nekretnina pruža brojne mogućnosti za buduće vlasnike i investitore.

Kvalitetna gradnja i uređena dokumentacija

Objekt je građen iznimno čvrsto i kvalitetno, kombinacijom armiranog betona i betonskih blokova, što predstavlja značajnu prednost pri planiranju buduće namjene i eventualne adaptacije.

Nekretnina posjeduje: Bruto površinu objekta od 530 m² Zemljište ukupne površine 6.498 m² 2.963 m² zemljišta unutar građevinskog područja Aktivne priključke električne energije i vode Pristup neposredno s glavne prometnice Rješenje o izvedenom stanju – objekt je legaliziran kao gospodarski objekt Uredno vlasništvo 1/1, bez tereta BROJNE MOGUĆNOSTI ZA INVESTICIJU

Zahvaljujući velikoj površini objekta, prostranom zemljištu i mirnom okruženju, nekretnina je zanimljiva za različite poslovne i investicijske namjene, ovisno o prostornim i zakonskim uvjetima.

Potencijalne mogućnosti uključuju: Gospodarsku ili proizvodnu djelatnost Skladišni ili poslovni prostor Turistički projekt ili objekt za odmor Projekt doma za starije osobe, uz potrebne dozvole i prilagodbu Razvoj drugih poslovnih sadržaja u skladu s prostornim planom IZVRSNA LOKACIJA UZ SLOVENSKU GRANICU

Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje njezin geografski položaj. Smještena je u mirnom i zelenom okruženju, uz glavnu cestu, s lijepim pogledom i odličnom povezanošću s Hrvatskom i Slovenijom.

Udaljenosti: Rogaška Slatina – svega 10 minuta vožnje Pregrada – približno 15 minuta vožnje Podčetrtek – približno 20 minuta vožnje Slovenska granica – neposredna blizina Blizina slovenskih gradova, turističkih destinacija i prometnih pravaca dodatno proširuje mogućnosti poslovanja i razvoja različitih projekata.

PRILIKA ZA INVESTITORE I PODUZETNIKE!

Ako tražite prostranu nekretninu s velikim zemljištem, čvrstom konstrukcijom, urednom dokumentacijom i izvrsnim prometnim položajem, ova nekretnina zaslužuje vašu pažnju.

Mirna lokacija, otvoren pogled, neposredna blizina Slovenije i raznovrsne mogućnosti prenamjene čine ovo zanimljivom prilikom za razvoj vlastitog poslovanja ili dugoročnu investiciju.

Razgledavanje nekretnine moguće je uz prethodnu najavu i potpis Potvrde o razgledavanju nekretnine, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Anino Project svojim klijentima omogućuje besplatnu podršku pri financiranju kupnje nekretnine. U suradnji s više bankarskih institucija pomažemo usporediti dostupne kreditne opcije, pojasniti uvjete financiranja te odabrati rješenje prilagođeno vašim potrebama. Kroz cijeli proces kupnje stojimo vam na raspolaganju kako bismo vam olakšali donošenje financijske odluke i uštedjeli vrijeme.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, kontaktirajte nas!

ID KOD AGENCIJE: 507

Đenifer Belošević Agent s licencom Mob: +385 95 3736 065 Tel: +385 95 3736 065 E-mail: [email protected] www.aninoproject.hr