Poslovni Prostor - Petrovsko, 744m2

NA PRODAJU: Samostojeći objekt s projektom za dom za starije i nemoćne – mogućnost prenamjene! Prodaje se samostojeći objekt s pripremljenim projektom za izgradnju doma za starije i nemoćne osobe, kapaciteta do 40 štićenika, na mirnoj i izuzetno atraktivnoj lokaciji u Hrvatskom zagorju, nedaleko od Krapine i autoceste Zagreb – Macelj.

Osnovne informacije: Površina zemljišta: 1.944 m²

Građevinska dozvola: izdana 11.05.2021., produljenje u tijeku (vrijedi još 3 godine)

Objekt: prizemlje + 1. kat + potkrovlje

Kapacitet (prema postojećem projektu): do 40 korisnika

Status gradnje: gradnja nije započeta; moguća prilagodba projekta

Infrastruktura: u potpunosti osigurana

Fleksibilnost namjene: Osim za dom za starije i nemoćne, objekt se može prenamijeniti za druge djelatnosti, uključujući:

stambenu zgradu ili apartmanski smještaj

uredske ili poslovne prostore

zdravstvene ili wellness usluge

turističke sadržaje (npr. pansion, hostel, kuća za odmor)

O projektu: Projekt izrađen 2020. godine uključuje kompletnu dokumentaciju:

izvedbeni i idejni projekt

procjenu troškova gradnje

razrađen poslovni plan

3D vizualizacije (priložene)

Koncept predviđa moderan i funkcionalan prostor s naglaskom na udobnost korisnika i dostupnost vanjskih sadržaja. Okućnica je idealna za šetnje i rekreaciju, s prostranom zelenom površinom.

Lokacija: Mirna i zavučena, a opet iznimno povezana s glavnim prometnicama – samo nekoliko minuta vožnje do:

Krapine

autoceste Zagreb – Macelj

glavnih turističkih i poslovnih centara u Zagorju

Lokacija osigurava privatnost i prirodu, ali i izvrsnu prometnu povezanost – savršena kombinacija za poslovnu investiciju ili stambenu namjenu.

Napomena: Priložene fotografije su 3D vizualizacije projekta i ne prikazuju trenutačno stanje objekta.

Za dodatne informacije, dokumentaciju, nacrte ili dogovor oko obilaska, slobodno nas kontaktirajte!

Razgledavanje nekretnine moguće je uz prethodnu najavu i potpis Potvrde o razgledavanju nekretnine, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Anino Project svojim klijentima omogućuje besplatnu podršku pri financiranju kupnje nekretnine. U suradnji s više bankarskih institucija pomažemo usporediti dostupne kreditne opcije, pojasniti uvjete financiranja te odabrati rješenje prilagođeno vašim potrebama. Kroz cijeli proces kupnje stojimo vam na raspolaganju kako bismo vam olakšali donošenje financijske odluke i uštedjeli vrijeme.

ID KOD AGENCIJE: 76

Đenifer Belošević Agent s licencom Mob: +385 95 3736 065 Tel: +385 95 3736 065 E-mail: [email protected] www.aninoproject.hr