Commercial Space - Bibinje, 125m2

NAJAM RESTORANA – PRVI RED UZ MORE – Bibinje (4 m od mora) Iznajmljuje se uhodani restoran na izuzetnoj lokaciji – prvi red uz more u atraktivnom turističkom mjestu Bibinje, svega 5 km od Zadar. Restoran posluje dugi niz godina i ima stabilnu bazu gostiju te odličan reputacijski i komercijalni potencijal. OSNOVNE INFORMACIJE Godišnja zakupnina: 36.000 € Otkup kompletnog inventara: 200.000 € Dostupno: Od 1.6.2026 Kapacitet: do 200 gostiju Udaljenost od mora: 4 m (prvi red) Pozicija: u kući (stambeno-poslovni objekt) Namjena: ugostiteljski objekt Stanje: potpuno namješteno i opremljeno POVRŠINE Unutarnji prostor: 50 m² Kuhinja (potpuno opremljena) Spremište Sanitarni čvorovi Ostakljena terasa: 30 m² Vanjska terasa uz more: 170 m² Dugoročna koncesija na korištenje terase (50 godina) Prostrana terasa uz samo more predstavlja ključnu prednost objekta i omogućuje maksimalno iskorištavanje turističke sezone. INFRASTRUKTURA I OPREMLJENOST Komunalije i priključci: Gradski vodovod Struja Telefon Asfaltni pristup Tehnička opremljenost: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije Klima uređaji Internet Dozvole: Uporabna dozvola Energetski certifikat u izradi LOKACIJA I POTENCIJAL Bibinje su jedno od najpoželjnijih turističkih mjesta zadarskog područja, s konstantnim rastom posjetitelja. Blizina Zadra dodatno povećava atraktivnost lokacije – kako za turiste, tako i za domaće goste. Restoran je idealan za: obiteljski ili fine dining koncept pizzeriju ili grill seafood restoran beach bar s hranom cjelogodišnje poslovanje uz lokalne goste INVESTICIJSKA PRILIKA Objekt se iznajmljuje uz obvezan otkup kompletnog inventara (200.000 €), što omogućuje trenutni nastavak poslovanja bez dodatnih ulaganja i zastoja. Ovakva lokacija – prvi red do mora, velika terasa i kapacitet 200 gostiju – rijetko je dostupna na tržištu. Za dodatne informacije ili dogovor oko razgleda, slobodno se javite. Ovaj apartman je rijetka prilika – ne propustite! Kontakt: Kristian Mikec (Direktor) E-mail: [email protected] Mob: 095 299 9996 www.homefinder.hr ID KOD AGENCIJE: 883 Home finder d.o.o. Mob: +385 95 299 9996 E-mail: [email protected] www.homefinder.hr