Commercial Space - Donji Grad, 350m2

TOP LOKACIJA – ILICA 352 m² ETAŽIRANIH PROSTORIJA u PRIZEMLJU + mogućnost kupnje dodatnih 407 m² Savršeno za proizvodne djelatnosti, ateljee, urede, galerije, coworking, servise, skladišta…

Prodaje se veliki etažirani prostor površine 352,09 m² (koeficijentirana vrijednost 350,99 m²), smješten u prizemlju zgrade na prestižnoj lokaciji Ilica, samo 700 m od Trga bana Jelačića.

Uz ovaj prostor postoji mogućnost kupnje dodatnih 407 m² u istoj zgradi, također etažiranih, po istoj cijeni – ukupno preko 750 m² prostora u srcu Zagreba, što predstavlja izuzetno rijetku investicijsku priliku.

Raspored i struktura prostora (stan S-2):

Prostor se sastoji od: Radionica / veći prostori (114,85 m², 94,06 m², 18,60 m²) Ured Hodnik / predprostor Kotlovnica Sanitarni čvor + WC Više spremišta (ukupno preko 50 m²) Sve zajedno čini velik, funkcionalan i fleksibilan prostor koji je lako prilagoditi različitim djelatnostima.

Ključne prednosti: TOP LOKACIJA – Ilica, Donji grad, 700 m od glavnog trga Velika kvadratura – 352 m² u prizemlju Mogućnost kupnje dodatnih 407 m² u istoj zgradi po istoj cijeni (ukupno ~760 m²) Etažirano – uredna dokumentacija Pristup iz prizemlja – idealno za poslovne djelatnosti Velike, otvorene prostorije (do 115 m²) Odlična prilika za investitore u centru Zagreba

Idealno za razne djelatnosti: proizvodna radionica umjetnički ateljei galerijske djelatnosti coworking/ kreativni hub uredi skladišni prostor showroom servisne djelatnosti edukacijski centar kombinacija poslovnih prostora logistički mikro-centar za centar grada kreativne industrije

(S obzirom da je moguće kupiti i gornjih 407 m², investitor može razviti kompletan poslovni centar, mini proizvodni klaster, hostel, hotel, studentski dom ili apartmansku jedinicu.)

Lokacija – Ilica, Donji grad Trg bana Jelačića – 700 m Britanski trg – nekoliko minuta pješice Tramvaj ispred zgrade Svi bitni gradski sadržaji u neposrednoj blizini

Zaključak

Prostor ovih razmjera, u prizemlju zgrade na Ilici, iznimno je rijedak na tržištu. Uz mogućnost kupnje dodatnih 407 m² po istoj cijeni, riječ je o jedinstvenoj prilici za sve vrste investitora – od poslovnih, kreativnih, edukacijskih do smještajno-turističkih projekata.

Kontakt: Kristian Mikec (Direktor) E-mail: [email protected] Mob: 095 299 9996 www.homefinder.hr

ID KOD AGENCIJE: 712

Home finder d.o.o. Mob: +385 95 299 9996 E-mail: [email protected] www.homefinder.hr