Poslovna zgrada nalazi se u blizini Ventilatorske ceste u Lučkom. Nekretnina je vrlo lako dostupa automobilom. Lokaciju karakteriziraju brojni poslovni objekti uredskog, proizvodnog i logističkog tipa. Moderna manja poslovna zgrada sastoji se od prizemlja i kata ukupne površine cca 460 m². Ograđena parcela površine 5.253 m² omogućuje manipulativni prostor, prostor za parking većeg broja vozila, skladište na otvorenom. Zgrada se sastoji od izložbenog prodajnog prostora u prizemlju s uredskim dijelom, sanitarnih čvorova, čajne kuhinje i kotlovnice. Na katu je galerijski open space porstor, prostrani ured s kompletnom kupaonicom te sala za sastanke. U objekt je instaliran sustav alarma te unutarnjeg i vanjskog video nadzora. Svi prostori su opremljeni za moderno uredsko poslovanje. Prostor se grije putem kotlovnice na lože ulje. Moguća je ugradnja na gradski plin. Parcela omogućuje kolni pristup s dvije prometnice. Moguć pristup kamionima i šleperima.