Commercial Space - Karlovac, 6602m2

NAJAM – POSLOVNI PROSTOR / SKLADIŠNA I PROIZVODNA HALA – KARLOVAC (2471 m²) IZVRSNA POSLOVNA INVESTICIJA – ODLIČNA LOKACIJA KOD AUTOCESTE I CARINE

Iznajmljuje se kvalitetno građena industrijska hala ukupne površine 2.471 m², smještena na prostranoj parceli od 6.602 m², idealna za skladištenje, logistiku ili proizvodnu djelatnost.

LOKACIJA:

• Udaljena svega 2 km od naplatnih kućica Karlovac
• Oko 800 m od carinske zone
• Izvrsna prometna povezanost i brz pristup autocesti
• Odlična pozicija za logistiku, distribuciju i međunarodno poslovanje

KARAKTERISTIKE HALE:

• Dimenzije hale: 110 m x 20 m x 7 m
• Čvrsta betonska konstrukcija s poprečnim gredama
• Objekt u izvrsnom stanju – odmah spreman za rad
• Industrijska struja: 110 kW

LOGISTIKA I PRISTUP:

• 2 utovarno-istovarne rampe
• Jedna rampa dužine 60 m, širine 4 m
• Omogućen pristup i manevriranje kamiona i teških vozila
• Funkcionalan raspored za brzi protok robe

UREDSKI I PRATEĆI PROSTORI:

• 2 uredske prostorije
• 2 nova sanitarna čvora
• Tuševi i 4 umivaonika
• Centralno grijanje za urede i sanitarne prostore

DODATNI PROSTORI:

• Natkriveni i djelomično zatvoreni vanjski prostor
• dimenzija 12 m x 5,5 m, visine 4,4 m
• Više nadstrešnica u dvorištu
• Dio prostora već u najmu – mogućnost dodatnog prihoda i povrata investicije

INVESTICIJSKA PRILIKA

Ova nekretnina predstavlja iznimnu poslovnu priliku zbog:

• strateške lokacije uz autocestu
• blizine carinske zone
• velike površine i funkcionalnog rasporeda
• mogućnosti kombinacije vlastitog korištenja i najma

Hala je idealna za logističke centre, skladišta, distribuciju, laku proizvodnju ili kao dugoročna investicija s prihodima od najma.

Kontakt: Lovrentjev Stjepan E-mail: [email protected] Mob: 091 622 6214 www.homefinder.hr

ID KOD AGENCIJE: 1064

Stjepan Lovrentjev Agent s licencom Mob: 091 622 6214 E-mail: [email protected] www.homefinder.hr