Commercial Space - Karlovac, 6602m2

PRODAJA – POSLOVNI PROSTOR / SKLADIŠNA I PROIZVODNA HALA – KARLOVAC (2471 m²) IZVRSNA POSLOVNA INVESTICIJA – ODLIČNA LOKACIJA KOD AUTOCESTE I CARINE Prodaje se kvalitetno građena industrijska hala ukupne površine 2.471 m², smještena na prostranoj parceli od 6.602 m², idealna za skladištenje, logistiku ili proizvodnu djelatnost. LOKACIJA: -Udaljena svega 2 km od naplatnih kućica Karlovac -Oko 800 m od carinske zone -Izvrsna prometna povezanost i brz pristup autocesti -Odlična pozicija za logistiku, distribuciju i međunarodno poslovanje KARAKTERISTIKE HALE: -Dimenzije hale: 110 m x 20 m x 7 m -Čvrsta betonska konstrukcija s poprečnim gredama -Objekt u izvrsnom stanju – odmah spreman za rad -Industrijska struja: 110 kW LOGISTIKA I PRISTUP: -2 utovarno-istovarne rampe -Jedna rampa dužine 60 m, širine 4 m -Omogućen pristup i manevriranje kamiona i teških vozila -Funkcionalan raspored za brzi protok robe UREDSKI I PRATEĆI PROSTORI: -2 uredske prostorije -2 nova sanitarna čvora -Tuševi i 4 umivaonika -Centralno grijanje za urede i sanitarne prostore DODATNI PROSTORI: -Natkriveni i djelomično zatvoreni vanjski prostor -dimenzija 12 m x 5,5 m, visine 4,4 m -Više nadstrešnica u dvorištu -Dio prostora već u najmu – mogućnost dodatnog prihoda i povrata investicije INVESTICIJSKA PRILIKA Ova nekretnina predstavlja iznimnu poslovnu priliku zbog: -strateške lokacije uz autocestu -blizine carinske zone -velike površine i funkcionalnog rasporeda -mogućnosti kombinacije vlastitog korištenja i najma Hala je idealna za logističke centre, skladišta, distribuciju, laku proizvodnju ili kao dugoročna investicija s prihodima od najma. Kontakt: Lovrentjev Stjepan E-mail: [email protected] Mob: 091 622 6214 www.homefinder.hr ID KOD AGENCIJE: 1063 Stjepan Lovrentjev Agent s licencom Mob: 091 622 6214 E-mail: [email protected] www.homefinder.hr