Poslovna zgrada nalazi se na južnom ulazu u grad u blizini cestovnog čvora Zračna luka – Karlovac – Ljubljana – Slavonski Brod, a svega 15-ak minuta od samog centra grada. Lokacija je jednostavno pristupačna osobnim automobilom, kao i javnim gradskim prijevozom, s autobusnom stanicom ispred objekta. Uredski prostor površine cca. 296 m² smješten je na petom katu poslovne zgrade s liftom, a sastoji se od dva velika open space prostora i jedne uredske sobe, čajne kuhinje te muških i ženskih sanitarnih čvorova. Prostor se daje u podzakup u viđenom stanju, a uključuje duple podove s tapisonom, spuštene stropove s ugrađenom rasvjetom, električnu mrežu, utičnice, IT CAT6 strukturnu mrežu, 4-cijevni HVAC sistem (grijanje i hlađenje), pomoćni generator i UPS. Pregradni zidovi izvedeni su od knaufa te ih je moguće prilagoditi potrebama zakupnika. Objekt je opremljen protupožarnim i protuprovalnim alarmom, sustavom kontrole pristupa, 24-satnim osiguranjem i video nadzorom.