Commercial Space - Samobor - Okolica, 3892m2

SAMOBOR - VRHOVČAK JEDNISTVENA PRILIKA S PANORAMSKIM POGLEDOM! O lokaciji – Vrhovčak i Samobor **Vrhovčak** je mirno i prestižno naselje smješteno iznad grada Samobor, poznato po zelenilu, vilama i panoramskim pogledima na samoborski kraj. Odlikuje ga tišina, privatnost i blizina prirode, a istovremeno je udaljen svega nekoliko minuta vožnje od centra grada. Lokacija je lako dostupna, s brzom povezanošću prema Zagreb (otprilike 20–30 minuta vožnje), što je čini idealnom za život ili poslovanje izvan gradske vreve. **Samobor** je jedan od najpoželjnijih gradova za život u okolici Zagreba – šarmantan povijesni grad bogate kulturne i gastronomske tradicije, poznat po Samoborskom fašniku, kremšnitama i uređenom gradskom središtu. Okružen je park-šumom Samoborsko gorje, što pruža brojne mogućnosti za rekreaciju, izlete, biciklizam i wellness turizam. Grad ima svu potrebnu infrastrukturu: škole, vrtiće, trgovine, zdravstvene ustanove, banke i izvrsnu prometnu povezanost. PRILIKA KOJA SE RIJETKO POJAVLJUJE NA TRŽIŠTU Iznimna nekretnina u visokom roh-bau – Vrhovčak, Samobor Na prodaju je impresivna nekretnina smještena na jednoj od najmirnijih i najljepših lokacija u Vrhovčaku, nadomak centra Samobora. **Osnovne informacije:** * Površina kuće: **1.238 m²** * Površina okućnice i zemljišta: **3.892 m²** * Stanje: **visoki roh-bau** * Mogućnost izvedbe: do **14 smještajnih jedinica** * Veliki parking prostor * Dodatna zemlja pogodna za obradu i razne sadržaje * Pristupna cesta i komunalna infrastruktura u blizini Višenamjenski potencijal bez ograničenja Ova nekretnina projektirana je s naglaskom na funkcionalnost, obilje prirodnog svjetla i mogućnost prenamjene prostora. Zahvaljujući svojoj veličini i položaju, pruža iznimne mogućnosti: ✔ OPG s turističkim sadržajem ✔ Boutique hotel ili pansion s do 14 jedinica ✔ Centar za edukaciju i seminare ✔ Wellness i health retreat centar (joga, meditacija, duhovni programi) ✔ Dom za starije ili specijalizirani zdravstveni centar ✔ Reprezentativni poslovni objekt (uredi, dvorane, coworking) ✔ Luksuzna privatna vila ili obiteljsko imanje Mirna prirodna okolina i potpuna privatnost čine ovu lokaciju idealnom za projekte vezane uz zdravlje, turizam, održivi život i društvena okupljanja. Okruženje koje prodaje samo sebe * Tišina i zelenilo * Panoramski pogledi * Blizina svih sadržaja (škole, trgovine, prometnice) * Brza povezanost sa Zagrebom * Uređeno i sigurno susjedstvo Ova nekretnina nije samo kuća i zemljište – ona je **vizija, investicija i prilika** za stvaranje projekta s dugoročnom vrijednošću. ID KOD AGENCIJE: 45409 Dux Zagreb Mob: +385 91 923 1923 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-nekretnine.hr