Poslovni prostor na ekskluzivnoj lokaciji u centru Varaždina, neto korisne površine 49,11 m². Sastoji se od ulaznog hodnika tlocrtne površine 9,90m2, poslovnog prostora otvorenog koncepta tlocrtne površine 38,20m2 i čajne kuhinje tlocrtne površine 5,50m2. WC ima tlocrtnu površinu 5,20m2. U svim prostorijama podno grijanje putem dizalice topline, klimatizacijske jedinice za hlađenje. ALU kvalitetna stolarija s troslojnim IZO staklom i aluminijskim griljama. Ugraditi će se najkvalitetniji parketi i keramika najviše kvalitete. Energetski razred A – fasada od 15 cm termoizolacije. Nekretnina je u sustavu pdv-a i ne plaća se porez na promet nekretnina. Za poslovni prostor biti će osigurana 2 parkirna mjesta. Strogi centar grada u blizini škole, vrtića, trgovina i ostali potrebni sadržaji.