House - Bibinje, 345m2

ZADAR, BIBINJE – Dizajnerska luksuzna vila s bazenom, saunom i krovnom terasom s pogledom na more

Na izuzetnoj lokaciji u Bibinjama, svega 350 metara od mora i u blizini Marine Dalmacija – najveće marine na Jadranu – smještena je ova moderno dizajnirana i vrhunski opremljena luksuzna vila. Nekretnina nudi očaravajući pogled na šumu jarbola u marini i zelene brežuljke iznad Bibinja, stvarajući jedinstveni mediteranski ugođaj i osjećaj potpune privatnosti i luksuza.

Vila je projektirana od strane renomiranih hrvatskih arhitekata i dizajnera, s posebnim naglaskom na funkcionalnost, estetiku i maksimalni komfor stanovanja. Svaki detalj pažljivo je osmišljen kako bi pružio vrhunski standard boravka, bilo za privatno korištenje ili turistički najam.

Ukupna stambena površina vile iznosi približno 260 m2, a smještena je na zemljištu površine 476 m2. Vila se prostire na tri etaže i izgrađena je 2023. godine koristeći visokokvalitetne materijale i suvremene tehnološke sustave.

Raspored prostorija

Prizemlje se sastoji od prostranog dnevnog boravka s kaminom na bioetanol i velikim kutnim kaučem, elegantno uređene otvorene kuhinje s blagovaonicom, garderobe, kupaonice te dodatnog toaleta. Iz dnevnog boravka izlazi se na uređeno sunčalište s grijanim bazenom, ljetnom kuhinjom s roštiljem i vanjskom blagovaonicom. Na terasi se također nalazi privatna sauna s vanjskim WC-om.

Prvi kat obuhvaća tri prostrane i svijetle spavaće sobe, svaku s vlastitom luksuzno opremljenom en suite kupaonicom i privatnim balkonom s pogledom na more i okolni krajolik.

Drugi kat rezerviran je za potpuni užitak – nalazi se dodatna kuhinja s blagovaonicom te izlaz na djelomično natkrivenu krovnu terasu površine 29 m2 s hidromasažnom kadom (whirlpool), lounge zonom i spektakularnim pogledom na more i zadarski arhipelag.

Vanjski prostor

Okućnica je uređena mediteranskim zelenilom i modernim elementima te uključuje bazen površine 23 m2 sa sustavom elektrolize soli, sunčalište, solarni tuš, vrt i prostor za opuštanje. Nekretnina također raspolaže s dva privatna parkirna mjesta.

Oprema i tehničke karakteristike

• podno grijanje u cijeloj kući
• klima uređaji u svim prostorijama
• moderna toplinska pumpa
• kamin na bioetanol u dnevnom boravku
• privatna sauna
• dvije potpuno opremljene kuhinje + ljetna kuhinja
• ugradbeni ormari izrađeni po mjeri
• tehničke prostorije za sustav grijanja i bazensku tehniku
• bazen sa sustavom elektrolize soli
• hidromasažna kada na krovnoj terasi
• solarni tuš u vrtu
• dva privatna parkirna mjesta

Lokacija

Bibinje je atraktivno obalno mjesto južno od Zadra, poznato po kristalno čistom moru, prekrasnim plažama i blizini najveće marine na Jadranu – D-Marin u Sukošanu. Lokacija nudi savršenu ravnotežu između mira i privatnosti te blizine svih važnih sadržaja.

Udaljenosti:

• cca 850 m do plaže
• cca 9 km do Zračne luke Zadar
• u blizini marine D-Marin Sukošan
• trgovine, restorani i ostali sadržaji dostupni u mjestu

Zahvaljujući atraktivnoj mikrolokaciji, modernom dizajnu i vrhunskoj opremi, ova vila predstavlja idealnu priliku za luksuzan život na moru, ali i odličnu investiciju za turistički najam.

Vlasništvo uredno, uporabna dozvola dostupna.

Za dodatne informacije i dogovor oko pregleda nekretnine kontaktirajte:

Suzana Rušov +385 99 8227 043 (dostupna i na WhatsApp)

Za više informacija:

Suzana Rušov Tel: +385 99 8227043 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com

Gordan Mikac Tel: +385 91 4444655 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com

ID NEKRETNINE: 2096