House - Dugo Selo - Okolica, 320m2

PROSTRANO OBITELJSKO IMANJE S DVIJE STAMBENE JEDINICE I IZVRSNIM INVESTICIJSKIM POTENCIJALOM – LUKARIŠĆE, DUGO SELO Na prodaju je kvalitetno građena i uredno održavana obiteljska kuća ukupne stambene površine 320 m², smještena na prostranoj parceli površine 1.588 m² u mirnom naselju Lukarišće, nadomak centra Dugog Sela. Nekretnina je izgrađena 1995. godine, a posljednja značajnija obnova provedena je 2010. godine. Vlasništvo je uredno (1/1), a objekt posjeduje građevinsku i uporabnu dozvolu, što omogućuje kupnju putem stambenog kredita. Kuća je organizirana kao dvije odvojene i potpuno funkcionalne stambene cjeline sa zasebnim ulazima, što je čini idealnim rješenjem za višečlanu obitelj, zajednički život dviju generacija ili kao investiciju s mogućnošću ostvarivanja dodatnih prihoda. Prizemlje obuhvaća komforan dvosoban stan koji se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, dvije spavaće sobe te kupaonice s WC-om. U prizemnom dijelu nalaze se i dva velika, suha spremišna prostora površine 18 m² i 24 m², pogodna za skladištenje, radionicu ili druge namjene. Kat i potkrovlje čine prostranu dvoetažnu stambenu jedinicu s dnevnim boravkom i izlazom na balkon, kuhinjom, pet spavaćih soba te dvije kupaonice, pružajući dovoljno prostora i za veće obitelji. Okućnica je ravna, uređena i funkcionalno organizirana, a uključuje: zidanu garažu površine 18 m², natkrivenu sjenicu s pečenjarom površine 25 m², dva pomoćna objekta, tri aktivna plastenika dimenzija 3 × 200 m, pogodna za poljoprivrednu proizvodnju, vlastite potrebe ili razvoj obiteljskog gospodarstva. Posebnu vrijednost ove nekretnine predstavlja potencijal dodatnog razvoja i parcelacije zemljišta. Zahvaljujući pravilnom obliku parcele i osiguranom pristupnom putu širine veće od tri metra, postoji mogućnost izdvajanja dijela zemljišta površine približno 800 do 1.000 m² u zasebnu građevinsku parcelu, što budućem vlasniku otvara dodatne investicijske mogućnosti. Nekretnina je priključena na kompletnu komunalnu infrastrukturu, uključujući gradski vodovod, kanalizaciju, plin i etažno centralno grijanje. Lokacija pruža idealan spoj mirnog obiteljskog života i odlične prometne povezanosti. U neposrednoj blizini nalaze se škole, vrtići, trgovine i javni prijevoz, dok je centar Dugog Sela udaljen svega nekoliko minuta vožnje. Prednosti nekretnine: 320 m² stambenog prostora parcela površine 1.588 m² dvije odvojene stambene jedinice garaža, sjenica i pomoćni objekti tri aktivna plastenika mogućnost parcelacije dijela zemljišta kompletna komunalna infrastruktura uredna dokumentacija i mogućnost kupnje kreditom mirna lokacija uz izvrsnu prometnu povezanost Za dodatne informacije i dogovor termina razgledavanja slobodno nas kontaktirajte. ID KOD AGENCIJE: 1173 Hrvoje Đukić Suradnik u procesu obuke Mob: 091 3490 135 E-mail: [email protected] www.homefinder.hr