House - Gornji Grad - Medveščak, 334m2

KUĆA, PRODAJA, ZAGREB, MLINARSKA CESTA, 334 m2, 8-sobna + 2 GPM BRICK NEKRETNINE EKSKLUZIVNO PREDSTAVLJAJU: Prodaje se dio kuće koji se sastoji od dva etažirana stana sa svojim pripadajućim dijelovima vrta i terasa (u Vlasničkom listu kuća je upisana kao stambena zgrada). Stanovi se nalaze jedan iznad drugog. Jedan stan nalazi se u visokom prizemlju kuće, a drugi stan nalazi se u potkrovlju kuće. Stanovi su nekad bili povezani, ali zbog potreba života su odvojeni što se lako može vratiti u prvobitno stanje, ovisno o potrebama novog vlasnika. Kuća je izgrađena 1890. godine, ima ukupno 1 kat te se nalazi na Mlinarskoj cesti. 1998. godine kuća je kompletno renovirana kada su nalivene betonske deke sa serklažama u prizemlju kuće i između katova te su u potkrovlje kuće stavljeni čelični stupovi i grede radi dodatnog ojačanja kuće. Također je kompletno mijenjano krovište kuće i stavljen je biber crijep. 2000. godine obnovljena je ulična fasada kuće, a 2020. godine dvorišna fasada kuće. Dio kuće na prodaju sastoji se od: Stan 1: nalazi se u visokom prizemlju površine 98 m2. Sastoji se od dnevnog boravka s blagovaonicom, kuhinje, 2 spavaće sobe, 2 kupaonice, toaleta i hodnika. 2020. godine promijenjene su sve instalacije u stanu, napravljen je gostinjski toalet te još jedna kupaonica. Stavljene su nove pločice u drugom dijelu stana te je parket brušen i lakiran u cijelom stanu. Stan ima dva zasebna ulaza i dvije vertikale za vodu. Stan 2: nalazi se u potkrovlju podne površine 106 m2, obračunato koeficijentom 82 m2. Sastoji se od dnevnog boravka s blagovaonicom, 4 spavaće sobe, kupaone, toaleta i hodnika. 2020. godine u dnevnom boravku, kuhinji, blagovaonici i toaletu stavljene nove instalacije, novi parket i nove pločice. Kuhinja kompletno renovirana. Stanovi izlaze na tri terase površina 30 m2, 34 m2 i 50 m2 te na vrtove ukupne površine 822 m2, sve obračunato koeficijentima i pribrojano zajedničkoj ukupnoj kvadraturi dijela kuće na prodaju. U dvorištu kuće nalazi se betonsko spremište podne površine 13 m2, obračunato koeficijentom (7 m2) i pridodano ukupnoj kvadraturi dijela kuće na prodaju. Parking: Garaža s električnim vratima podne površine 39 m2 s 2 garažna parkirna mjesta i sanitarijama. Površina garaže obračunata koeficijentom (19 m2) te pridodana ukupnoj površini dijelu kuće na prodaju. Stanovi su zajedno sa svim pripadajućim dijelovima, osim za život, savršeni kandidati za ozbiljnu turističku djelatnost otvaranja Boutique hotela, hostela ili apartmana. U neposrednoj blizini nalazi se vrtić, škola, trgovina, ljekarna te javni prijevoz. Orijentacija: istok-zapad. Vlasništvo: uredno, bez tereta. Cijena: 1.050,000 EUR. Više informacija na upit. ID KOD AGENCIJE: 404 Frano Domitrović Mob: 098/167-8598 Tel: +385 98 167 8598 E-mail: [email protected] www.bricknekretnine.hr