House - Ivanić-Grad - Okolica, 255m2

U naselju Prečno, smještenom unutar sustava Ivanić-Grada, prodaje se prostrana nekretnina koja nudi mogućnosti za stambeno, rekreativno ili poslovno korištenje. Smještena u zelenilu, u blizini rijeke Save, nekretnina pruža idealan spoj privatnosti i funkcionalnosti. LOKACIJA: -Naselje Prečno, unutar sustava Ivanić-Grada -Autobusna linija 801 (Prevlaka – Ivanić-Grad – Kloštar Ivanić) -Centar Ivanić-Grada udaljen je 20 minuta autom -Centar Dugog Sela udaljen je 25 minuta autom -Rugvica je udaljena 14 minuta autom Lokacija je pogodna za miran život, a istovremeno pruža dostupnost svim važnim sadržajima u Ivanić-Gradu, Dugom Selu i Rugvici – trgovinama, školama, zdravstvenim ustanovama i uslužnim djelatnostima. SADRŽAJ NEKRETNINE: Ukupna površina zemljišta iznosi 864 m². Na parceli se nalaze tri objekta različitih namjena: Stambeni objekt (69 m²): -Kompletno renoviran i odmah useljiv -Priključci: struja, voda, plin -Pogodan za stalno stanovanje, odmor ili najam Zgrada za adaptaciju (95 m²): -Visina stropa u prizemlju: 3,70 m -Ima trofaznu struju -Posjeduje uporabnu dozvolu -Potrebna kompletna renovacija Mogućnosti prenamjene: -Dodatni stambeni prostor -Dva apartmana -Radionica, kušaonica, ured, atelje -Prostor za OPG ili hobi djelatnosti Skladišni objekt (68 m²): -Korišten isključivo za skladištenje robe -Bez uporabne dozvole -Moguća prenamjena u stambeni prostor -Idealan za pohranu opreme, alata, materijala OSTALE POGODNOSTI: -Velika septička jama -Funkcionalna pušnica -Tiho, sigurno i prirodno okruženje Zašto je ova nekretnina pravi izbor? -Više objekata na jednoj parceli -Renovirani objekt spreman za useljenje -Dodatni prostor za razvoj prema vlastitim idejama -Pogodno za život, posao, vikendicu ili investiciju Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja – slobodno se javite. Nekretnina dostupna odmah. ID KOD AGENCIJE: 279 Borna Rezo Agent s licencom Mob: 099 783 5832 E-mail: [email protected] www.homefinder.hr