House - Ivanić-Grad - Okolica, 255m2

U naselju Prečno, smještenom unutar sustava Ivanić-Grada, prodaje se prostrana nekretnina koja nudi mogućnosti za stambeno, rekreativno ili poslovno korištenje. Smještena u zelenilu, u blizini rijeke Save, nekretnina pruža idealan spoj privatnosti i funkcionalnosti.

LOKACIJA:

• Naselje Prečno, unutar sustava Ivanić-Grada
• Autobusna linija 801 (Prevlaka – Ivanić-Grad – Kloštar Ivanić)
• Centar Ivanić-Grada udaljen je 20 minuta autom
• Centar Dugog Sela udaljen je 25 minuta autom
• Rugvica je udaljena 14 minuta autom

Lokacija je pogodna za miran život, a istovremeno pruža dostupnost svim važnim sadržajima u Ivanić-Gradu, Dugom Selu i Rugvici – trgovinama, školama, zdravstvenim ustanovama i uslužnim djelatnostima.

SADRŽAJ NEKRETNINE:

Ukupna površina zemljišta iznosi 864 m². Na parceli se nalaze tri objekta različitih namjena:

Stambeni objekt (69 m²):

• Kompletno renoviran i odmah useljiv
• Priključci: struja, voda, plin
• Pogodan za stalno stanovanje, odmor ili najam

Zgrada za adaptaciju (95 m²):

• Visina stropa u prizemlju: 3,70 m
• Ima trofaznu struju
• Posjeduje uporabnu dozvolu
• Potrebna kompletna renovacija

Mogućnosti prenamjene:

• Dodatni stambeni prostor
• Dva apartmana
• Radionica, kušaonica, ured, atelje
• Prostor za OPG ili hobi djelatnosti

Skladišni objekt (68 m²):

• Korišten isključivo za skladištenje robe
• Bez uporabne dozvole
• Moguća prenamjena u stambeni prostor
• Idealan za pohranu opreme, alata, materijala

OSTALE POGODNOSTI:

• Velika septička jama
• Funkcionalna pušnica
• Tiho, sigurno i prirodno okruženje

Zašto je ova nekretnina pravi izbor?

• Više objekata na jednoj parceli
• Renovirani objekt spreman za useljenje
• Dodatni prostor za razvoj prema vlastitim idejama
• Pogodno za život, posao, vikendicu ili investiciju

Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja – slobodno se javite. Nekretnina dostupna odmah.

ID KOD AGENCIJE: 279

Borna Rezo Agent s licencom Mob: 099 783 5832 E-mail: [email protected] www.homefinder.hr