House - Jastrebarsko - Okolica, 106m2

NOVOIZGRAĐENA KUĆA U SVETOJ JANI | 106 m² | 2 SPAVAĆE SOBE | BAZEN | SAUNA | GARAŽA | 942 m² OKUĆNICE | IZGRAĐENO 2024. | KAMIN | PREKRASAN POGLED Na prodaju je moderna, novoizgrađena kuća površine 106 m², smještena na parceli površine 942 m², u mirnom i zelenom području Svete Jane, u sastavu grada Jastrebarskog. Izgrađena je 2024. godine i koncipirana kao udoban i moderan dom koji maksimalno koristi prednosti prirodnog okruženja. Kuća se prostire na dvije etaže, a njezin najveći adut predstavlja otvoren koncept prizemlja, velika terasa s bazenom, unutarnji kamin, sauna i prekrasni pogledi na okolne brežuljke i zelenilo. Riječ je o nekretnini koja vrlo uspješno spaja moderan način života i autentičan mir svetojanskog kraja. PRIZEMLJE – OTVOREN PROSTOR I POGLED Prizemlje kuće sastoji se od: - kuhinje, - blagovaonice, - prostranog dnevnog boravka otvorenog tipa, - kupaonice s WC-om. Središnji prostor prizemlja projektiran je kao velika, povezana cjelina kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka. Poseban karakter prostoru daje unutarnji kamin, koji osim funkcionalnosti stvara topao i ugodan ambijent tijekom hladnijih mjeseci. Velike staklene površine povezuju unutarnji prostor s vanjskom terasom i prirodom koja okružuje kuću. Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu vanjsku terasu s bazenom, čime prizemlje postaje idealno mjesto za ljetna druženja, odmor i uživanje na otvorenom. PRVI KAT – PRIVATNA ZONA Unutarnjim stubištem dolazi se na prvi kat na kojem se nalaze dvije spavaće sobe. Glavna spavaća soba posebno se ističe: - vlastitim walk-in tušem, - velikim pogledom prema prirodi, - osjećajem privatnosti i mira. Druga spavaća soba opremljena je s dva odvojena kreveta, što je čini idealnom za djecu, goste ili fleksibilnu organizaciju prostora. Zahvaljujući rasporedu, kuća je vrlo pogodna kako za svakodnevni život tako i za povremeni boravak ili turistički najam. BAZEN, SAUNA I DODATNI SADRŽAJI Uz kuću se nalazi bazen, smješten neposredno uz terasu i dnevni boravak. To stvara vrlo ugodan vanjski prostor za ljetne mjesece – mjesto za sunčanje, druženje, odmor i uživanje u privatnosti vlastitog dvorišta. Kuća ima i dodatnu prostoriju sa saunom i sanitarnim čvorom. Ovaj prostor može imati višestruku namjenu te, osim wellness zone, može poslužiti i kao: - spremište, - vešeraj, - prostor za opremu, - dodatni pomoćni prostor. Kombinacija bazena, saune, kamina i prirodnog okruženja daje nekretnini karakter privatne wellness oaze. KVALITETNA GRADNJA I MODERNI MATERIJALI Kuća je izgrađena 2024. godine te je opremljena kvalitetnim materijalima. Posebno se ističu - visokokvalitetna fasada, - kvalitetna ALU stolarija, - moderan arhitektonski koncept, - funkcionalan raspored prostorija, - velika povezanost unutarnjeg prostora s terasom i prirodom. Velike staklene površine dodatno naglašavaju otvorenost prostora i omogućuju obilje prirodnog svjetla tijekom dana. PARKIRANJE I GARAŽA Za vozila je osiguran dovoljan prostor. Na prilazu kući moguće je parkirati najmanje dva automobila, dok je dodatno parkirno mjesto osigurano u garaži. Velika parcela od 942 m² pruža dovoljno prostora za dodatno uređenje okućnice, vrt, sadržaje za djecu ili kućne ljubimce te različite aktivnosti na otvorenom. Nekretnina trenutno ne posjeduje uporabnu dozvolu, te zbog toga trenutno nije moguća kupnja putem stambenog kredita. LOKACIJA Kuća se nalazi u naselju Ivančići, u srcu Svete Jane, na području grada Jastrebarskog. Riječ je o jednom od slikovitijih krajeva između Jastrebarskog i Žumberačkog gorja – zelenom, brežuljkastom i mirnom području poznatom po vinogradima, izvorima čiste vode i autentičnom ruralnom karakteru. Ovdje nema gradske buke ni užurbanosti. Umjesto toga, okruženi ste šumama, vinogradima, brežuljcima i čistim zrakom, a priroda počinje praktički ispred kućnog praga. Za veće kupovine, školu, zdravstvene i administrativne potrebe potrebno je otići u Jastrebarsko, koje je udaljeno svega 10–12 minuta vožnje. Blizina autoceste A1 omogućuje jednostavno povezivanje prema Zagrebu i Karlovcu. Lokacija je posebno zanimljiva ljubiteljima prirode, vina i aktivnog života. Svetojanski kraj dio je poznate Plešivičke vinske ceste, a brojne obiteljske vinarije, vinske kleti i kušaonice nalaze se u samom naselju i na okolnim brežuljcima. U blizini se nalaze i izvori i bazeni Sveta Jana, udaljeni približno 2–3 km, odnosno nekoliko minuta vožnje. Brojne pješačke i biciklističke staze vode prema okolnim šumama i brežuljcima, uključujući područje Japetića i Žumberačkog i Samoborskog gorja. Za ljubitelje aktivnog odmora mogućnosti su gotovo neograničene – od šetnji i bicikliranja do planinarenja i istraživanja vinskih cesta. PRIVATNA OAZA ZA ŽIVOT I ODMOR Ova nekretnina posebno će privući one koji žele pobjeći od gradske gužve, ali ne žele se odreći komfora modernog doma. Uživati u jutarnjoj kavi na terasi, provesti ljetno poslijepodne uz bazen, večer završiti u sauni ili hladnije dane provesti uz kamin – sve to u vlastitom domu i okruženi prirodom. Zahvaljujući modernoj gradnji, funkcionalnom rasporedu i dodatnim sadržajima, kuća je zanimljiva za različite namjene: -  obiteljski dom -  vikend kuća -  privatna kuća za odmor -  wellness oaza u prirodi -  investicija za turistički najam -  miran dom za rad na daljinu Neke nekretnine privlače kvadraturom, neke lokacijom, a neke atmosferom koju stvaraju. Ova kuća nudi sve troje. 106 m² modernog prostora, 942 m² okućnice, bazen, sauna, garaža, kamin i dvije spavaće sobe – smješteni u zelenilu Svete Jane, a samo desetak minuta od Jastrebarskog. Ako tražite mjesto na kojem ćete se nakon radnog dana zaista osjećati kao da ste otišli iz grada, a ipak želite imati Zagreb, Jastrebarsko i glavne prometne pravce relativno blizu – ova kuća predstavlja iznimno zanimljivu priliku. Moderan dom u srcu prirode – Svetojana kakvu je najbolje doživjeti uživo. Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. ID KOD AGENCIJE: 1266 Matija Grkčević Agent s licencom Mob: 097 607 1229 E-mail: [email protected] www.homefinder.hr