House - Klanjec, 75m2

Dvije kuće u srcu Zagorja – oaza mira nadomak Tuheljskih Toplica Na samo 6 km od Tuheljskih Toplica, Klanjca, Kumrovca i slovenske granice, te 30 minuta vožnje od West Gate-a, nalazi se ovo prekrasno imanje – idealno mjesto za miran život, odmor ili turističku investiciju. Smješteno na brežuljkastom terenu, na 280 m nadmorske visine, s pogledom na šume i vinograde, imanje pruža potpunu privatnost, tišinu i kontakt s prirodom. Jedini zvuk koji ovdje čujete su ptice, a jutarnja kava ili večera na natkrivenoj terasi pretvaraju se u mali ritual mira i uživanja. Nekretnina uključuje dva objekta (ukupno cca 150 m²): Autohtona drvena zagorska kuća (1957.) Površina parcele: 676 m² -Raspored: 2 sobe, kuhinja, blagovaonica, kupaonica -Gradski plin, voda i struja -Grijanje: plin ili drva -Useljiva odmah, prodaje se namještena ili nenamještena (po dogovoru) -Obnovljena s pažnjom na tradicionalne detalje -posjeduje uporabnu dozvolu -Kuća odiše toplinom i vraća u prošlost, idealna za odmor ili kao turistički smještaj Zidana kuća u roh-bau fazi (legalizirana): -Ostava, garaža, podrum, visoko potkrovlje (s potencijalom) -Natkrivena terasa s klupom i velikim stolom – savršena za druženja -Roštilj u izgradnji -Jedno garažno mjesto + više vanjskih parkirnih mjesta -Posjeduje Rješenje o izvedenom stanju Zemljište (ukupno 7.200 m²) -Pašnjak i voćnjak: 4.000 m² -Šuma: 2.530 m² Sve u jednom komadu – bez mogućnosti parcelacije Prostrano, ravno dvorište idealno za obitelj, vrt, životinje ili seoski turizam Dodatne informacije: Pristup asfaltiranom cestom Blizina sadržaja: trgovina, benzinska, toplice, autobusna linija (1,5 km) Vlasništvo 1/1, bez tereta Savršeno mjesto za: ✔ Obiteljski život u prirodi ✔ Vikendicu daleko od gradske gužve ✔ Pokretanje turističkog smještaja (kuća za odmor, glamping, seoski turizam) ✔ Investiciju s više mogućnosti razvoja Ako tražite dom koji pruža toplinu, mir i povezanost s prirodom – ovo je mjesto za vas. Za više informacija i razgledavanje, slobodno se javite. ID KOD AGENCIJE: 603 Matija Grkčević Agent s licencom Mob: 097 607 1229 E-mail: [email protected] www.homefinder.hr