House - Kolan, 220m2

PRODAJE SE – Luksuzna urbana vila s bazenom blizu plaže, Mandre, otok Pag Na prodaju je moderna urbana vila s bazenom smještena u Mirnoj ulici Kralja Tomislava u Mandrama na otoku Pagu, svega 300 metara od mora i plaže. Vila se proteže na 220 m² stambene površine te se nalazi na uređenoj parceli od 465m². RASPORED I SADRŽAJ: 4 prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom Dnevni boravak s kaminom, blagovaonica i kuhinja otvorenog koncepta Velika terasa s prekrasnim pogledom Gostinjski WC, tehnička soba i spremište Vila se prodaje kompletno namještena s uređajima i 6 TV prijemnika OPREMA I MATERIJALI: Vrhunska stolarija (troslojna, antracit s brončanim efektom i komarnicima) Sanitarije i armature ugradne, vrhunske kvalitete Marazzi keramičke pločice i Spider staklene ograde Daikin dizalica topline A* – grijanje, hlađenje i topla voda (podno grijanje + konvektori) 15 cm izolacije, prirodni kamen kao dekorativni element Smart house sustav – upravljanje rasvjetom, grijanjem i sigurnošću putem mobitela, tableta ili računala Priprema za solarne panele, trofazni priključak struje EKSTERIJER: Bazen s dizalicom topline i automatikom, za upravljanje bazenom ( kloriranje vode, filtiranje..) obložen keramikom Jacuzzi i solar tuš Ljetna kuhinja s roštiljem, sudoperom, indukcijskim pločama, radnim pločama i pergolom (cca 20 m²) Uređeno dvorište s ambijentalnom rasvjetom Četiri parkirna mjesta, auto punjači, video nadzor, ulaz na šifru Ograda od armiranog betona obložena prirodnim kamenom KONSTRUKCIJA: Zidano opekom i armirano-betonskom konstrukcijom Ravni krov s hidroizolacijom i termoizolacijom Završetak radova: uskoro jer je potpisan Ugovor za izgradnju solarne elektrane 11KW, bit će u funkciji do 01.02.2026. Punjač za električna vozila ID KOD AGENCIJE: 630 Dragana Radojčević Agent s licencom Mob: 091 549 2744 E-mail: [email protected] www.homefinder.hr