House - Kraljevec Na Sutli, 86m2

Prodaje se kuća/vikendica u Kraljevcu na Sutli – idealna prilika za obiteljski dom ili odmor u prirodi Nalazi se na izvrsnoj lokaciji, svega 40 km od Zagreba i 18 km od Zaprešića, u mirnom i ugodnom mjestu Kraljevec na Sutli, uz glavnu županijsku cestu Zaprešić–Klanjec. Rijeka Sutla i slovenska granica (Bizeljsko, Nova vas ob Sotli) udaljene su samo 500 metara, što dodatno ističe prirodnu ljepotu i mir ovog područja. Opis nekretnine: Kuća je katnica dimenzija 7,05 x 6,09 m s ukupnom neto površinom od 86 m², smještena na trećini parcele širine oko 25 metara i blago povišenom terenu, 20-ak metara od prometnice. Parcela se nalazi između šume i livade, pružajući prekrasan pogled i spokoj. Prizemlje: kuhinja s blagovaonicom, soba, ostava i garaža/spremište koje se može preurediti u dodatnu sobu (betonski pod, ožbukano) Prvi kat: tri prostrane spavaće sobe, kupaonica s WC-om i balkon koji se proteže duž cijele fronte kuće Potkrovlje: povišeno i uređeno s ormarom za stvari, uz mogućnost dodatnog uređenja s pristupom tavanskim stepenicama (lojtrom) Dodatni detalji: -Podovi su od kvalitetnih masivnih bukovih parketa i keramičkih pločica -Drvena stolarija Jelovica s plastičnim roletama -Grijanje klasičnim šporetom u prizemlju, uz dvostruki dimnjak, te dodatno električne peći -Priključci: struja i gradski vodovod u kući, plin uz cestu -Fasada je termoizolirana SEP Samoborka -Kuća je u odličnom stanju i spremna za useljenje -Posjeduje pravovaljanu građevinsku dozvolu iz 1974. godine -Vlasništvo uredno 1/1 -Veliko, ograđeno dvorište idealno za igru djece i dodatno parkiranje Objekt trenutno nema uporabnu dozvolu. Ova nekretnina je izvrsna prilika za sve koji traže mirno mjesto za život ili vikendicu za odmor, a pritom žele biti blizu Zagreba i drugih većih gradova. Kvalitetni materijali korišteni pri gradnji garantiraju trajnost i udobnost. Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte! ID KOD AGENCIJE: 573 Matija Grkčević Agent s licencom Mob: 097 607 1229 E-mail: [email protected] www.homefinder.hr