House - Mali Lošinj, 450m2

MALI LOŠINJ – Povijesna kamena kuća 450 m² u srcu Lošinja, 50 m od mora, idealna za boutique hotel ili Bed&Breakfast! U staroj jezgri Malog Lošinja, na svega pedeset metara od mora, prodaje se prekrasna i povijesno vrijedna kapetanska kuća iz 1867. godine, savršena za razvoj ekskluzivnog Bed & Breakfast koncepta, boutique smještaja ili manjeg obiteljskog hotela. Kuća ima oko 450 m² stvarne površine raspoređene na četiri prostrane etaže (prizemlje+3 kata), a njezina veličina, raspored prostorija i autentična atmosfera čine ju idealnom bazom za uređenje jedinstvenog turističkog objekta s visokom dodanom vrijednošću. Široko kameno stepenište, široko čak 1,5 metara, vodi sve do tavana, dok originalni detalji dodatno naglašavaju povijesni karakter kuće – masivna ulazna vrata iz 1867., antikni kameni sudoper te šufit izrađen od brodograđevnih materijala koji prostoru daje istinski mediteranski, pomorski ugođaj. Na prvom katu u spavaćoj sobi nalazi se klima-uređaj, dok je peć na drva povezana s velikim dimnjakom na svakoj etaži. Krov je zamijenjen prije deset godina, što značajno smanjuje potrebna ulaganja u obnovu. Kuća se iznajmljuje još od 1957. godine i ima dugu tradiciju turističke upotrebe. Ispred nje raste muškatna loza, a u dvorištu se nalazi stogodišnji limun. Dodatni šarm pruža cvijeće floks, koje je prema predaji kapetan nekoć donio iz Maroka, dajući cijeloj priči posebnu emotivnu i povijesnu vrijednost. Uz glavnu kuću nalazi se i pomoćni objekt na dvije etaže ukupne površine 60 m², idealan za uređenje recepcije, privatnog smještaja vlasnika, skladišnog prostora ili dodatne smještajne jedinice. Pred kućom se prostire vrt i dvorište površine oko 50 m², dok se straga nalazi mali intimni prostor od približno 20 m², savršen za doručak na otvorenom, lounge zonu ili mirnu vrtu terasu. U dvorištu se i danas nalaze muškatna loza i stogodišnji limun, dok floks iz Maroka ostaje prepoznatljiv detalj koji dodatno naglašava karakter kuće. Zahvaljujući površini, rasporedu i povijesnoj vrijednosti, kuća nudi mogućnost uređenja sedam do deset soba s autentičnim mediteranskim ugođajem koji je izrazito privlačan gostima. Pomoćna zgrada omogućuje funkcionalnu organizaciju recepcije i servisnih prostorija, dok blizina mora i starogradske jezgre dodatno podiže vrijednost budućeg boutique smještaja ili Bed&Breakfast-a. Parkirna mjesta dostupna su za najam na udaljenosti od sedamdeset metara. Ovo je uistinu jedinstvena nekretnina na tržištu – spoj tradicije, povijesti, iznimnog potencijala i vrhunske lokacije. Savršen je izbor za one koji žele stvoriti poseban, prepoznatljiv smještaj s dušom i karakterom u jednom od najljepših mjesta na Jadranu. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 43483 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: [email protected] www.dux-nekretnine.hr