€295,000
House - Samobor - Okolica, 109.6m2
Surface
109.6 m2
Rooms
4
built in
2026
Description
Smještena u mirnoj i tihoj obiteljskoj ulici na ulazu u Samoborski Otok, ova kuća pruža savršen sklad između prirode i modernog života.
Udaljena svega 2 minute od priključenja na autoput i 3 km od autobusnog kolodvora.
Prva kuća (S1)
Cijena: 295.000 EUR
Neto korisna površina: 95,10 m²
Vanjska terasa: 14,50 m² (bioklimatska pergola)
Pripadajuće zemljište: 80 m² (vrt)
Ukupno zatvoreno+natkriveno cca = 109,60m2 (2.690,00 €/m2)
Ukupno nenatkriveno parkirno mjesto i vrt cca = 105,00m2
Ključne značajke:
Solarna elektrana na krovu (9,46 kW) – Uživate u energetskoj neovisnosti i smanjenju troškova energije, dok doprinosite očuvanju okoliša.
Punionica za električno vozilo – Za sve ljubitelje održivog načina života, kuća je opremljena punionicom za električna vozila (3,6-22kW), uključujući kartice za autorizaciju.
Električni kamin u boravku – Uživajte u ambijentalnoj i toploj atmosferi tijekom hladnih mjeseci s modernim električnim kaminom.
Visoka energetska efikasnost: Dizalica topline, podno grijanje i vrhunska izolacija za udoban boravak tijekom cijele godine.
Moderna gradnja: armirano-betonska konstrukcija, vrhunska stolarija (Rehau, 3-slojno staklo) i ambijentalna LED rasvjeta.
Komfor i sigurnost: Priprema za alarmni sustav, videonadzor, klima uređaje u svim spavaćim sobama i boravku, te video portafonski sustav za dodatnu sigurnost.
Visoki Rohbau – montirane utičnice, prekidači, svi prostori obojani u bijelu boju
Početak gradnje: veljača 2025.
Kraj izgradnje: ožujak 2026.
Izgradnja i opremljenost stambene jedinice:
Konstrukcija: Armirano-betonska + opeka
2 nenatkrivena parkirna mjesta
Punionica za električno vozilo 3,6-22kw
Dizalica topline 6kw marke Viessmann//Vaillant/Mitsubishi ili sl. (niskotemperaturna)
Podno grijanje u svim prostorijama
Ugradni električni kamin u boravku
Ambijentalna trakasta led rasvjeta u boravku
Ambijentalna trakasta led rasvjeta u krovištu oko kuće
Ugradbeni termostati u sklopu prekidača za upravljanje podnim grijanjem
Montirana rasvjeta u sanitarnim čvorovima i sva vanjska rasvjeta
Opremljni sanitarni čvorovi do pune funkcionalnosti
Video portafonski sustav s vanjskim jedinicama na ulazu u naselje i ulazu u kuću
Priprema instalacije za alarmni sustav i dojavu požara
Priprema instalacije za videonadzor
Priprema instalacije za klima uređaje u tri spavaće sobe i boravku
Solarna elektrana na krovu objekta 9,46 kW
Punionica za električno vozilo 3,6-22kw s karticama za autorizaciju
Fasada od stiropora debljine 15cm
Stolarija: profili Rehau, 3-slojno staklo
Velika staklena stijena za izlaz na terasu (širine cca tri metra)
Spušteni strop u svim prostorijama
Visina prostorija u prizemlju od 2,8m od 3,90m
Bioklimatska pergoma na terasi
Natkriven ulazni prostor
Visoki Rohbau (montirane utičnice, prekidači, svi prostori obojani u bijelu boju)
Priključci: vodovodni priključak, kanalizacija, struja, Internet (opcija)
Za više informacija zvati kontakt:
Danko Rogić
Agencijska naknada za kupca 2%+PDV
ID KOD AGENCIJE: 4015
Danko Rogić
Savjetnik u prodaji
Listed by: