House - Vir, 61m2

Na mirnoj lokaciji u naselju Krčevine na otoku Viru prodaje se funkcionalna i potpuno opremljena etažirana kuća u nizu, izgrađena 2020. godine i useljena 2021. godine. Ova nekretnina idealan je izbor za sve koji traže vlastitu kuću na moru, bilo za obiteljski odmor, cjelogodišnje stanovanje ili kao investiciju za turistički najam.

GLAVNE PREDNOSTI NEKRETNINE

Stambena površina: približno 62 m²

Vlastito pripadajuće dvorište: 118 m²

Dvije spavaće sobe

Kupaonica i dodatni WC

Ostakljena lođa

Tri parkirna mjesta

Podno grijanje i klima-uređaji u svim prostorijama, peć na drva

Prodaja s kompletnim namještajem i uređajima

FUNKCIONALAN RASPORED I UGODAN BORAVAK

Unutrašnjost kuće pažljivo je organizirana kako bi pružila maksimalnu funkcionalnost i udobnost. Sastoji se od predprostora, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe, kupaonice, dodatnog WC-a te ostakljene lođe koja pruža dodatni prostor za opuštanje.

Kuća se prodaje potpuno namještena i opremljena svim potrebnim uređajima, što budućem vlasniku omogućuje korištenje bez potrebe za dodatnim ulaganjem u osnovno uređenje.

Za ugodan boravak tijekom cijele godine ugrađeno je podno grijanje, a sve prostorije opremljene su klima-uređajima. Dodatnu mogućnost grijanja pruža peć na drva. Podovi su obloženi laminatom u dnevnom boravku i spavaćim sobama, dok su u kuhinji i kupaonici postavljene keramičke pločice. Fasada s termoizolacijom pridonosi energetskoj učinkovitosti i ugodnoj unutarnjoj temperaturi.

Nekretnina je priključena na gradski vodovod i javni sustav kanalizacije.

VLASTITO DVORIŠTE – DODATNA VRIJEDNOST NA MORU

Posebnu vrijednost ove nekretnine čini pripadajuće dvorište površine 118 m², koje pruža brojne mogućnosti uređenja prema vlastitim željama. Prostor je idealan za stvaranje privatne oaze za odmor, uređenje vrta, postavljanje vrtnog namještaja ili organiziranje ljetnih druženja s obitelji i prijateljima.

Dodatna prednost su čak tri parkirna mjesta ispred kuće, što omogućuje praktično parkiranje za vlasnike i njihove goste.

ODLIČNA LOKACIJA NA OTOKU VIRU

Kuća se nalazi na mirnoj lokaciji u naselju Krčevine, a plaža Jadro udaljena je približno 800 metara. U blizini se nalaze trgovine, pekara, ljekarna, pošta, ambulanta, restorani i kafići, što omogućuje jednostavan pristup svim važnim sadržajima tijekom boravka na otoku.

IDEALNA ZA ODMOR ILI INVESTICIJU

Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, vlastitom dvorištu, kompletnoj opremljenosti i blizini plaže, ova kuća predstavlja odličnu priliku za kupce koji žele vlastitu nekretninu na moru, ali i za one koji razmišljaju o ulaganju u turistički najam.

Nekretnina je spremna za korištenje, bez potrebe za dodatnim ulaganjem u namještaj i osnovnu opremu.

Vlasništvo i dokumentacija su uredni.

Za više informacija i dogovor oko termina razgledavanja, kontaktirajte nas.

ID KOD AGENCIJE: 512

Anino Project Suradnik u procesu obuke Mob: +385 95 3736 065 Tel: +385 95 528 7212 E-mail: [email protected] www.aninoproject.hr