Apartment - Donji Grad, 62m2

CENTAR – STROGI CENTAR, 62,07 m2 | INVESTICIJSKA PRILIKA S VELIKIM POTENCIJALOM!

Život u centru grada, a vlastiti mir i zelenilo na dohvat ruke!

Na odličnoj lokaciji u strogom centru Zagreba prodaje se nekretnina ukupne površine 62,07 m2, koja pruža brojne mogućnosti uređenja i prilagodbe vlastitim potrebama. Nekretnina zahtijeva ulaganje, ali njezin raspored i položaj otvaraju zanimljive mogućnosti za investitore, poduzetnike ili one koji traže prostor za vlastito stanovanje.

POSEBNA PREDNOST – MOGUĆNOST UREĐENJA DVA MANJA STANA S ODVOJENIM ULAZIMA!

Dva prostora, brojne mogućnosti

• Prvi prostor – stan sa već ugrađenim novim PVC prozorima, suh i bez vlage. Smješten je u razizemlju, s prozorima normalne veličine koji omogućuju dobro prirodno osvjetljenje. Uz odgovarajuće uređenje, postoji mogućnost organizacije zasebne stambene jedinice. Sastoji se od sobe, kuhinje, toaleta i ostave.
• Drugi prostor – zasebna, prostrana prostorija od približno 20 m2, idealna za uređenje garsonijere, radnog prostora, tihog obrta ili drugu namjenu, ovisno o mogućnostima i potrebnim uvjetima.

Zelenilo, mir i praktičnost u samom centru

Iza stana nalazi se mala zelena oaza s potencijalom za uređenje vlastitog vrta ili cvjetnjaka – savršeno mjesto za predah od gradske vreve.

Nekretnini pripada i šupa, praktična za odlaganje bicikla, alata i drugih stvari.

Sve što vam treba – na nekoliko minuta od doma

Lokacija omogućuje jednostavan pristup svim sadržajima potrebnima za svakodnevni život:

• tramvajskom i željezničkom prijevozu
• bolnici i ljekarnama
• trgovinama i ostalim uslužnim sadržajima, raznim zabavnim sadržajima
• Crkvi
• sveučilištu i školama
• najljepšim zagrebačkim parkovima i zelenim površinama.

Uredno vlasništvo

Grijanje je na struju, ali u zgradi postoji plinski priključak, pa si ga budući vlasnik ako želi može spojiti.

Nekretnina ima uredno vlasništvo i nema tereta. Stambena zgrada izrađena je 1898. god., vrlo čvrste konstrukcije, napravljena od željeznih traveza i greda, tako da od potresa nije imala oštećenja te je dobila zelenu naljepnicu, što je iznimno važno.

Ovo je prilika za kupce koji prepoznaju potencijal nekretnine na traženoj gradskoj lokaciji – bilo za vlastito stanovanje, uređenje dva manja prostora ili investiciju, uz prethodnu provjeru tehničkih i zakonskih uvjeta za planiranu namjenu.

Živjeti u strogom centru Zagreba, imati sve nadohvat ruke, a istovremeno uživati u vlastitom miru i zelenilu – upravo je to posebnost ove nekretnine!

Kontakt mob: 091 3730 099 - Viber, WhatsApp Tel: 01 3730 099, 01 3734 793 E-mail: [email protected] www.euro-interijeri.hr Euro-interijeri - agencija za poslovanje nekretninama. Sjedište agencije/adresa: Ante Topić Mimare 3a, Zagreb REG. BR. AGENCIJE 281/2009

ŽELITE LI PRODATI SVOJU NEKRETNINU? Više od 28 godina iskustva u prodaji stanova! Brza i sigurna prodaja nekretnina! Obratite nam se s povjerenjem!

Za više informacija:

ID NEKRETNINE: S58