Apartment - Velika Gorica - Okolica, 61m2

Na samom ulazu u Veliku Goricu iz smjera Zagreba nalazi se stambeni kompleks u kojem se prodaje moderan trosobni stan na 1. katu suvremene stambene zgrade u fazi početka gradnje. Lokacija pruža idealan balans, brzu i jednostavnu povezanost sa Zagrebom, a istovremeno mirno, obiteljsko okruženje daleko od gradske gužve.

STAN

Na 1. katu zgrade smješten je stan neto stambene površine 59,42 m², kojem pripada balkon od 3,9 m². Ukupna obračunska površina iznosi 61,37 m².

Orijentacija prema istoku osigurava ugodnu količinu prirodnog svjetla.

Stan se sastoji od ulaznog prostora, kupaonice i praktične ostave, dvije spavaće sobe te prostranog open space dnevnog dijela koji obuhvaća dnevni boravak s izlazom na balkon, kuhinju i blagovaonicu. Funkcionalan raspored prostora čini stan ugodnim za svakodnevni život te idealnim za obiteljsko stanovanje ili kao investiciju za najam.

PROJEKT I KONCEPT

Stambeni kompleks sastojat će se od ukupno 36 stanova raspoređenih kroz prizemlje, prvi i drugi kat, s dva odvojena ulaza i dva lifta za dodatnu praktičnost. U podzemnoj etaži (-1) predviđena su garažna parkirna mjesta, dok će dvorište zgrade biti uređeno s jasno označenim vanjskim parkirnim mjestima. Projekt je zamišljen kao funkcionalan, moderan i energetski učinkovit stambeni kompleks prilagođen suvremenom načinu života.

KVALITETA GRADNJE I ENERGETSKA UČINKOVITOST

Zgrada će biti građena armirano-betonskom konstrukcijom, uključujući vanjske i pregradne zidove između stanova, što osigurava čvrstoću i dobru zvučnu izolaciju. Planirana je fasada debljine 12 cm (kombinacija kamene vune i stiropora), a zgrada će imati energetski certifikat A+, što znači niske režijske troškove i visoku energetsku učinkovitost.

Predviđen je sustav ventilacije u kupaonici te ventilacijski priključak za kuhinjsku napu.

GRIJANJE I HLAĐENJE

Stan će imati podno grijanje putem dizalice topline, pri čemu će svaka prostorija imati vlastiti termostat za individualnu regulaciju temperature. Postoji i mogućnost radijatorskog grijanja bez doplate. U dnevnom boravku bit će ugrađen klima uređaj za dodatnu ugodnost tijekom ljetnih mjeseci.

OPREMA I ZAVRŠNA OBRADA

Stan se prodaje po modelu “ključ u ruke”, što znači da je u cijenu uključena kompletna završna obrada. U oba ulaza bit će ugrađen lift, stan će imati portafon i protuprovalna vrata, a klizna PVC stolarija (antracit izvana, bijela iznutra) s troslojnim staklom osigurat će dobru toplinsku i zvučnu izolaciju. Na prozorima i kliznoj stijeni bit će postavljeni komarnici.

Kupaonica će biti potpuno opremljena, uključujući walk-in tuš, umivaonik i WC školjku s vodokotlićem, dok će podne obloge biti izvedene prema projektnoj specifikaciji.

PARKIRANJE

Kupnja parkirnog mjesta je obvezna i dodatno se naplaćuje:

vanjsko parkirno mjesto – 7.000 €

garažno parkirno mjesto u etaži -1 – 15.000 €

CIJENA I POGODNOSTI

Ovisno o odabranom modelu plaćanja cijena stanova kreće se od 2.800 €/m² do 3200 €/m2. Stan je u sustavu PDV-a, što znači da kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Prema važećim propisima, postoji i mogućnost povrata 50% PDV-a za kupce koji ostvaruju pravo na tu pogodnost. Moguća je rezervacija uz uplatu od 5 % kupoprodajne cijene, koja vrijedi do izdavanja građevinske dozvole.

ROKOVI GRADNJE

Planirani početak gradnje je ljeto–jesen 2026. godine, dok je završetak radova i useljenje predviđeno za ljeto–jesen 2028. godine.

Ova novogradnja predstavlja izvrsnu priliku za kupnju nekretnine u ranoj fazi projekta – bilo za vlastito stanovanje, bilo kao sigurnu dugoročnu investiciju na sve traženijoj lokaciji u neposrednoj blizini Zagreba.

Za sve dodatne informacije i upite slobodno se obratite:

ID KOD AGENCIJE: 912

Borna Rezo Agent s licencom Mob: 099 783 5832 E-mail: [email protected] www.homefinder.hr