Land - Pučišća, 294m2

Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište smješteno u mirnom i slikovitom mjestu Pučišća na otoku Braču.

Zemljište pruža prekrasan panoramski pogled na more, luku i okolna brda, zbog čega predstavlja odličnu priliku za izgradnju obiteljske kuće, vile za odmor ili turističkog objekta.

Pučišća su poznata po autentičnoj dalmatinskoj arhitekturi, kamenim kućama, očuvanoj prirodi i kristalno čistom moru. Lokacija pruža mir i privatnost, a istovremeno se nalazi u blizini sadržaja potrebnih za ugodan boravak ili cjelogodišnji život.

Mogućnosti gradnje

Prema prostornom planu, zemljište se nalazi unutar građevinske zone.

Uvjeti gradnje uključuju:

• koeficijent izgrađenosti: 0,30
• dopuštena katnost: podrum, prizemlje i kat (Po+P+1)
• mogućnost izgradnje obiteljske kuće
• mogućnost izgradnje vile za odmor
• mogućnost izgradnje turističkog objekta

Dopuštena katnost pruža mogućnost kvalitetnog iskorištavanja terena i uređenja objekta s više terasa, vanjskih sadržaja i otvorenim pogledom na more, u skladu s važećom prostorno-planskom dokumentacijom.

Pristup i infrastruktura

Pristupni put nalazi se u neposrednoj blizini zemljišta, dok su priključci električne energije i vode dostupni u okolici parcele.

Lokacija

Zemljište je smješteno u Pučišćima na otoku Braču, u mirnom okruženju s panoramskim pogledom na more, mjesto i okolni krajolik.

Lokacija je dovoljno izdvojena za ugodan i privatan boravak, a istovremeno se u blizini nalaze sadržaji potrebni za svakodnevni život. Zahvaljujući prirodnim ljepotama i prepoznatljivom otočnom ambijentu, zemljište ima odličan privatni i turistički potencijal.

Prednosti zemljišta

• građevinsko zemljište
• lokacija Pučišća, otok Brač
• panoramski pogled na more
• pogled na luku i okolna brda
• koeficijent izgrađenosti 0,30
• dopuštena katnost Po+P+1
• pristupni put u neposrednoj blizini
• struja i voda u okolici parcele
• mirna i slikovita lokacija
• pogodno za kuću, vilu ili turistički objekt
• vlasništvo 1/1
• zemljište bez tereta

Ovo zemljište predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže građevinsku parcelu s panoramskim pogledom na Braču. Spoj atraktivne lokacije, povoljnih uvjeta gradnje i uredne dokumentacije pruža kvalitetnu osnovu za realizaciju privatnog ili turističkog projekta.

Porez i troškovi

Porez na promet nekretnina: 3 %

Agencijska provizija: 2 % + PDV, uz sklopljen Ugovor o posredovanju.

Za sve dodatne informacije, tlocrt ili dogovor oko razgledavanja, molimo kontaktirati:

Dubravka Krog - suradnik

T: +385 91 561 7282

E: [email protected]

www.marex-nekretnine.com

**Porez&Troškovi

3% porez na promet nekretnina

2%+PDV agencijska provizija

Za više informacija:

Dubravka Krog Tel: +385 91 5617282 Email: [email protected] Web: https://marex-nekretnine.com