Kuća - Bibinje, 635m2

PRODAJE se kuća s podrumom, prizemljem i dva kata s izlazom na terasu na vrhu s koje se pruža prekrasan pogled prema moru (cca 100 m zračne linije) s jedne strane i s druge prema bibinjskoj marini (cca 150 m).

Kuća je sagrađena na parceli od 346 m2 tlocrtne površine 152 m2. Kako je već rečeno sastoji se od četiri etaže: podruma, prizemlja, prvog kata, drugog kata i krovne terase. Parkirna mjesta se nalaze uz parcelu (4 mjesta), a unutar ograde moguće je parkirati još tri automobila.

Prizemlje nekretnine sastoji se od ulaznog hodnika, tri spavaće sobe, kupaonice s tuš kadom i WC-a, zasebnog WC-a, prostranog hodnika u kojem je smještena peć na pelete (za ugodan boravak zimi i ekonomično grijanje), velikog dnevnog boravka, odvojene blagovaonice i kuhinje (tlocrt br. 1 u prilogu)

Prvi kat kuće se sastoji od ulaznog hodnika, kupaonice s tuš kadom u WC-om, četiri spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom iz kojeg se izlazi na balkon i kuhinje s otokom, sve prilagođeno za boravak većeg broja ljudi (8-10) u turističkoj sezoni (tlocrt br. 2 u prilogu).

Drugi kat se sastoji od tri zasebna apartmana koji svaki imaju dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonicu s tuš kadom i WC-om, zasebnu spavaću sobu i izlazak na natkriveni balkon (tlocrt br. 3 u prilogu).

Krovna terasa je dio nekretnine kao stvoren za druženja sa spektakularnim pogledom prema moru i obližnjoj marini uz minimalna ulaganja (jacuzzi, mini bar, suncobran i roštilj) a prostire se cijelom površinom nekretnine.

Podrumski prostor zamišljen je kao konoba sa sanitarnim čvorom i dodatnim spremištima, ali napravljene su samo pripreme u tom smislu i jedini dio kuće koji nije do kraja u funkciji.

Odlična lokacija na kojoj se nalazi ova nekretnina čini je pogodnom za cjelogodišnji boravak (blizina Zadra, aerodroma, svi potrebni sadržaji nadohvat...) a njezina veličina čini je pogodnom za kombiniranu upotrebu (jedna etaža za smještaj a ostali dio za iznajmljivanje) ili prema vlastitim potrebama. Naravno, novi vlasnik će odrediti način upotrebe ili eksploatacije nekretnine u skladu sa željama i potrebama.

Nekretnina posjeduje svu potrebnu dokumentaciju za kupnju kreditom (građevinska dozvola i rješenje o izvedenom stanju), i nema nikakvih tereta ni zabilježbi. Kao takva je pogodna za kupnju i investiciju. Dostupna je odmah po isplati ugovorene kupoprodajne cijene!

Za eventualne dodatne informacije kao i za dogovor oko pregleda nekretnine molimo nazovite na

+385 95 5315 239 Martin (WA dostupno)

Za više informacija:

Gordan Mikac Tel: +385 91 4444655 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com

ID NEKRETNINE: 1865