Kuća - Donja Dubrava, 300m2

ZAGREB, DONJA DUBRAVA - Kuća s velikim investicijskim potencijalom Na prodaju je prostrana kuća ukupne površine preko 300 m², s velikim dvorištem od 430 m², smještena u mirnom i poželjnom okruženju, a istovremeno u blizini svih važnih sadržaja poput trgovina, škole, vrtića i javnog prijevoza. Uz postojeću površinu, parcela uključuje dodatnih 100 m² dvorišta, koja su već izmjerena i koju će prodavatelj otkupiti od grada, čime će postati dio cjelokupnog dvorišta i samim time povećati dvorišnu kvadraturu na 530 m². Donja etaža uređena je kao poslovni prostor koji je službeno upisan kao poslovni prostor, te posjeduje vlastitu kupaonicu. Ovaj prostor idealan je za ured, salon, obrt ili skladište, a praktično je povezan s ostatkom kuće. Na prvoj etaži nalazi se funkcionalan stambeni prostor s tri komforne spavaće sobe, kuhinjom, dnevnim boravkom, balkonom i vlastitom kupaonicom, dok visoko potkrovlje čini zasebnu stambenu jedinicu s kuhinjom, dnevnim boravkom, dvjema sobama, balkonom i kupaonicom. Ovakav raspored nudi odlične mogućnosti za smještaj višečlane obitelji, najam ili formiranje dodatne zasebne cjeline. Etaže nisu odvojene vanjskim stepenicama, već su međusobno povezane unutarnjim stubištem, a postoji i mogućnost izgradnje vanjskih stepenica ukoliko bi se željelo potpuno odvojiti etaže. U sklopu nekretnine nalazi se prostrana garaža za dva automobila s pristupom iz kuće, a u dvorištu se nalaze radiona pogodna za hobije ili obrtničke aktivnosti te kameni roštilj za druženja na otvorenom. Kuća zahtijeva unutarnju adaptaciju, što omogućuje budućem vlasniku da prostor uredi prema vlastitim željama i potrebama. Zbog svoje veličine, rasporeda i potencijala formiranja više stambenih jedinica, nekretnina predstavlja izvrsnu priliku i sigurnu investiciju za investitore, idealnu za dugoročni ili kratkoročni najam te razvoj multifunkcionalnog poslovno-stambenog objekta. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 43531 Dux Zagreb Mob: +385 95 517 4662 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-nekretnine.hr