Kuća - Jakovlje, 68m2

KUĆA S VELIKIM POTENCIJALOM I 1.039 m² ZEMLJIŠTA – IGRIŠĆE, JAKOVLJE Na prodaju je samostojeća kuća površine 68 m², smještena na prostranoj parceli od 1.039 m² u mirnom i zelenom prigorskom naselju Igrišće, općina Jakovlje. Nekretnina se nalazi u ugodnom prirodnom okruženju, na sjevernim padinama Medvednice, okružena zelenilom, šumama i brežuljcima. Kuća je useljiva, uz potrebu za blagom adaptacijom interijera, a svojim rasporedom i dodatnim prostorom u visokom potkrovlju pruža vrlo dobar potencijal za prilagodbu prema vlastitim potrebama. Posebna vrijednost nekretnine je prostrano zemljište od cca 1.000 m², koje obuhvaća uređeno dvorište i vrt te pruža dovoljno prostora za uživanje na otvorenom, vrtlarenje, druženja ili dodatno uređenje okućnice. RASPORED KUĆE Stambeni dio površine 68 m² sastoji se od: - ulaznog hodnika - kuhinje i dnevnog boravka otvorenog koncepta - kupaonice s WC-om - spavaće sobe - ostave Kuća ima ulaz iz dvorišta, kao i dodatni pristup iz garaže, što pruža praktičnost u svakodnevnom korištenju. Poseban potencijal predstavlja visoko potkrovlje, koje trenutno nije uređeno, ali svojom visinom i prostorom omogućuje uređenje dodatnih prostorija, spavaće sobe, radnog prostora ili čak zasebne garsonijere, ovisno o potrebama budućeg vlasnika i mogućnostima uređenja. DODATNI SADRŽAJI Okućnica je osmišljena za ugodan boravak na otvorenom te uključuje: - garažu - uređeno dvorište - vrt - terasu - prostor za roštilj - prostranu parcelu od cca 1.000 m² Kombinacija terase, vrta i prostora za roštilj pruža odlične uvjete za obiteljska druženja, ljetne večeri i opuštanje u prirodnom okruženju. TEHNIČKE INFORMACIJE - Stambena površina: 68 m² - Površina parcele: 1.100 m² - Potrebna blaga adaptacija interijera - PVC stolarija - Centralno plinsko grijanje - Peć na pelete - Septička jama - Garaža - Terasa - Vrt i dvorište - Roštilj - Visoko, neuređeno potkrovlje s mogućnošću dodatnog uređenjaLOKACIJA – IGRIŠĆE, JAKOVLJE Nekretnina se nalazi u Igrišću, mirnom prigorskom naselju koje administrativno pripada općini Jakovlje u Zagrebačkoj županiji. Smješteno na sjevernim padinama Medvednice, Igrišće pruža autentičan osjećaj prigorskog života – zelenilo, šume, brežuljci, mir i privatnost, a istovremeno se nalazi dovoljno blizu većih naselja i svih potrebnih sadržaja. Kuća je smještena u sporednoj i mirnoj ulici, čime je zaštićena od gustog tranzitnog prometa. Iz okućnice i neposrednog okoliša pružaju se lijepi pogledi prema zagorskim i medvedničkim brežuljcima. Za svakodnevne potrebe dostupni su sadržaji u Jakovlju, udaljenom svega nekoliko minuta vožnje. U središtu Jakovlja, na približno 3,5 km, odnosno oko 4 minute vožnje, nalaze se: - matična osnovna škola - vrtić - veće trgovine - pošta - ljekarna - ambulanta obiteljske medicine - općinska uprava - ostali sadržaji potrebni za svakodnevni život Područna škola u Igrišću udaljena je približno 1–1,5 km, odnosno oko 2 minute vožnje. Autobusna stanica ZET-a nalazi se na približno 600 metara od nekretnine, uz glavnu cestu kroz Igrišće. Za veće kupovine i dodatne sadržaje na raspolaganju su Zaprešić i Westgate, udaljeni približno 10–15 minuta vožnje. Jedna od najvećih prednosti ove lokacije je neposredan kontakt s prirodom. Igrišće se nalazi uz sjeverne obronke Medvednice, a okolinu karakteriziraju šumski putevi, brežuljci i prirodne staze koje su idealne za šetnju, trčanje, rekreaciju i vožnju brdskim biciklom. Iz vlastitog dvorišta praktički možete krenuti u prirodu, bez potrebe za odlaskom automobilom. Istovremeno, dobra prometna povezanost omogućuje da se do Zaprešića ili ulaza u Zagreb stigne za približno 15–20 minuta vožnje, ovisno o prometu. KUĆA ZA MIRAN ŽIVOT I VLASTITI PROJEKT Ova nekretnina predstavlja zanimljivu priliku za kupce koji traže kuću u mirnom i zelenom okruženju, ali žele imati dovoljno prostora za prilagodbu vlastitim željama. Postojeći stambeni prostor od 68 m² pruža funkcionalnu osnovu za svakodnevni život, dok neuređeno visoko potkrovlje otvara mogućnost značajnog proširenja korisnog prostora. Uz to, parcela od cca 1.000 m², garaža, terasa, vrt i prostor za druženje dodatno povećavaju uporabnu vrijednost nekretnine. Bilo da tražite obiteljski dom, kuću za mirniji život izvan grada, vikendicu ili nekretninu koju ćete postupno urediti prema vlastitim željama, ova kuća pruža kvalitetnu osnovu za realizaciju vlastite ideje. GLAVNE PREDNOSTI NEKRETNINE -  68 m² stambene površine -  1.000 m² zemljišta -  Mirna lokacija bez tranzitnog prometa -  Visoko potkrovlje s potencijalom za dodatne prostorije ili garsonijeru -  Garaža -  Terasa i prostor za roštilj -  Uređeno dvorište i vrt -  PVC stolarija -  Plinsko centralno grijanje + peć na pelete -  Funkcionalan raspored -  Potrebna samo blaža adaptacija interijera -  Ostava -  Područna škola na približno 1–1,5 km -  Središte Jakovlja udaljeno oko 4 minute vožnje -  ZET autobusna stanica na oko 600 m -  Zaprešić i Westgate oko 10–15 minuta vožnje -  Zagreb oko 15–20 minuta vožnje -  Neposredna blizina šuma, brežuljaka i prirodnih staza -  Pogled na zagorske i medvedničke brežuljke Ako tražite mjesto gdje se mir, priroda i privatnost spajaju s dobrom prometnom povezanošću i blizinom svih osnovnih sadržaja, ova nekretnina u Igrišću pruža upravo takvu kombinaciju – autentičnu prigorsku idilu nadomak Zagreba.   Za više informacija ili dogovor oko termina obilaska, slobodno nas kontaktirajte. ID KOD AGENCIJE: 1311 Matija Grkčević Agent s licencom Mob: 097 607 1229 E-mail: [email protected] www.homefinder.hr