Kuća - Klanjec, 42m2

DRVENA KUĆA S VLASTITIM RIBNJAKOM I JACUZZIJEM – PRIVATNA OAZA UZ SUTLU Novi Dvori Klanječki | 2022. godina gradnje | prizemnica | 3.500 m² zemljišta | vlastiti ribnjak | jacuzzi | namještena | 1 spavaća soba

U prekrasnom i mirnom prigorskom naselju Novi Dvori Klanječki, uz samu rijeku Sutlu i neposredno uz slovensku granicu, smjestila se ova šarmantna drvena prizemnica izgrađena 2022. godine.

Kuća je smještena na čak 3.500 m² zemljišta, a ono što ovu nekretninu čini posebno atraktivnom jest vlastiti ribnjak, koji zajedno s velikom okućnicom stvara pravi osjećaj privatnosti i potpunog kontakta s prirodom.

Ovo nije samo kuća – riječ je o nekretnini koja pruža mogućnost stvaranja vlastite privatne oaze za odmor, opuštanje i uživanje u zelenilu, daleko od gradske buke i svakodnevnog stresa.

Kuća se prodaje namještena i spremna za korištenje.

JEDNOSTAVAN I FUNKCIONALAN RASPORED Kuća je organizirana kao praktična prizemnica, bez nepotrebnih stepenica i kompliciranih komunikacija.

Sastoji se od:

• velike prostorije otvorenog koncepta koja objedinjuje kuhinju i dnevni boravak
• spavaće sobe
• kupaonice s WC-om

Veliki dnevni prostor predstavlja srce kuće. Otvoren koncept kuhinje i boravka stvara prozračan i ugodan prostor za svakodnevni život, druženje i opuštanje.

Kuća je idealna za one koji ne traže veliku kvadraturu, već žele funkcionalan prostor povezan s velikom okućnicom i prirodom.

DRVENA ARHITEKTURA I TOPLINA PRIRODNIH MATERIJALA Drvena konstrukcija i prirodni materijali savršeno se uklapaju u zeleno i mirno okruženje.

Kuća je opremljena drvenom stolarijom s izo-staklom, dok dodatni ugođaj stvaraju detalji poput drvenog stola i klupa, koji se idealno uklapaju u koncept nekretnine.

Za ugodan boravak na otvorenom na raspolaganju su:

• jacuzzi
• roštilj
• drveni stol i klupe
• prostrana okućnica
• vlastiti ribnjak

Ovdje je priroda doslovno produžetak životnog prostora.

VELIKA PARCELA S VLASTITIM RIBNJAKOM Jedna od najvećih posebnosti ove nekretnine je parcela površine čak 3.500 m². Takva površina pruža osjećaj prostora i privatnosti koji je teško pronaći u klasičnoj ponudi kuća za odmor.

Vlastiti ribnjak dodatno naglašava posebnost nekretnine i daje cijelom imanju gotovo idiličan karakter.

Velika okućnica pruža brojne mogućnosti za buduće uređenje prema željama vlasnika – od vrta, voćnjaka i dodatnih sadržaja za odmor do stvaranja prostora za druženje, rekreaciju ili eventualne dodatne sadržaje, ovisno o prostornim i drugim uvjetima.

GRIJANJE I INFRASTRUKTURA Grijanje je riješeno kombinacijom:

• kamina na drva
• električnih radijatora

Kamin dodatno pridonosi toplini i atmosferi drvene kuće, posebno tijekom jesenskih i zimskih mjeseci.

Nekretnina posjeduje:

• priključak električne energije
• priključak vode
• odvodnju putem septičke jame

Kuća se prodaje namještena, što omogućuje neposredno korištenje bez potrebe za početnim opremanjem.

LOKACIJA Nekretnina se nalazi u slikovitom prigorskom naselju Novi Dvori Klanječki, smještenom uz rijeku Sutlu i neposredno uz slovensku granicu.

Lokaciju karakteriziraju: zelenilo, brežuljci, otvoreni pogledi, rijeka Sutla i potpuni seoski mir.

Naselje je udaljeno od glavnih prometnih tokova i industrijske buke, što ga čini idealnim za one koji žele pobjeći od užurbanosti grada i svakodnevicu provoditi u prirodi.

Istovremeno, lokacija nije izolirana. Centar Klanjca udaljen je svega 2–3 kilometra, odnosno približno 3–4 minute vožnje automobilom ili kratkom vožnjom biciklom.

U Klanjcu se nalaze svi sadržaji potrebni za svakodnevni život:

• trgovine mješovitom robom
• pekarne
• kućanske potrepštine
• pošta
• bankomati
• ljekarna
• dom zdravlja
• dječji vrtić
• osnovna škola
• gradska uprava

Dakle, možete uživati u potpunom miru i privatnosti, a istovremeno ste za nekoliko minuta u centru mjesta. Ovaj dio Hrvatskog zagorja posebno je zanimljiv zbog kombinacije prirodnih ljepota i bogate kulturno-povijesne baštine.

U neposrednoj blizini nalaze se:

• Galerija Antuna Augustinčića u Klanjcu
• spomenik „Lijepoj našoj“ u Zelenjaku
• Novi Dvori Cesargradski, povijesni lokalitet i ruševine dvorca Erdödy

Za ljubitelje aktivnog odmora područje nudi brojne pješačke i biciklističke staze uz Sutlu i Cesargradsku goru, pa se u prirodu može krenuti praktički odmah po izlasku iz kuće.

Za dodatno opuštanje i wellness sadržaje, Terme Tuhelj udaljene su približno 12 minuta vožnje. Blizina slovenske granice dodatno proširuje mogućnosti za izlete i svakodnevne aktivnosti, uključujući područje Podčetrteka i Olimije. Do Zagreba se stiže za približno 45 minuta vožnje.

IDEALNA KUĆA ZA ODMOR – ALI I PUNO VIŠE OD TOGA Ova nekretnina posebno će privući one koji žele pobjeći iz grada, ali ne žele biti potpuno izolirani.

Zbog svoje veličine i rasporeda idealna je kao:

• privatna kuća za odmor
• vikendica za obitelj
• mjesto za bijeg od svakodnevice
• kuća za rad od kuće
• potencijalna investicija za turistički najam
• baza za istraživanje Hrvatskog zagorja i Slovenije

Velika parcela, ribnjak, jacuzzi, roštilj i prirodno okruženje stvaraju sadržaje koji ovoj nekretnini daju poseban potencijal za odmor i turistički boravak.

ZAŠTO OVA NEKRETNINA?

• drvena kuća izgrađena 2022. godine
• prizemnica
• 3.500 m² zemljišta
• vlastiti ribnjak
• namještena i spremna za korištenje
• 1 spavaća soba
• velika kuhinja i dnevni boravak otvorenog tipa
• kupaonica s WC-om
• drvena stolarija s izo-staklom
• kamin na drva
• električni radijatori
• jacuzzi
• roštilj
• drveni stol i klupe
• priključak struje i vode
• septička jama
• neposredna blizina rijeke Sutle
• slovenska granica na dohvat ruke
• 3–4 minute do centra Klanjca
• oko 12 minuta do Termi Tuhelj
• oko 45 minuta do Zagreba

VAŠA PRIVATNA OAZA U ZAGORJU Zamislite jutro uz pogled na vlastiti ribnjak, dan proveden u prirodi, popodnevno opuštanje u jacuzziju, večer uz roštilj i kamin – bez gradske buke, gužve i susjedstva na svakom koraku.

A kada vam zatrebaju trgovina, škola, ljekarna ili drugi sadržaji, Klanjec je udaljen svega nekoliko minuta. Ova nekretnina nudi upravo ono što je danas sve teže pronaći – veliku privatnu parcelu, prirodu, mir i autentičan ambijent, uz kvalitetnu i relativno novu kuću spremnu za korištenje.

3.500 m² prirode. Vlastiti ribnjak. Drvena kuća. Jacuzzi. Sutla na dohvat ruke. Mjesto gdje vikend može postati način života.

Za više informacija ili dogovor oko termina obilaska, slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 1295

Matija Grkčević Agent s licencom Mob: 097 607 1229 E-mail: [email protected] www.homefinder.hr