Kuća - Labin, 131m2

Renovirana kamena kuća s dvije stambene jedinice

Labin je jedan od najpoznatijih gradova istočne Istre, prepoznatljiv po bogatoj povijesti, blizini mora i razvijenoj infrastrukturi. U njegovoj neposrednoj blizini nalazi se Kršan, mirno mjesto okruženo zelenilom koje pruža ugodan život, a istovremeno omogućuje brz dolazak do svih važnih sadržaja i prekrasnih istarskih plaža.

Na prodaji je ova potpuno obnovljena, samostojeća kamena kuća s dvije odvojene stambene jedinice, spremna za useljenje i nove vlasnike.

Glavna stambena jedinica prostire se na 86 m². U prizemlju se nalaze kuhinja s blagovaonicom, jedna spavaća soba i toalet. Na prvom katu smješten je dnevni boravak, dok se u visokom potkrovlju nalazi druga spavaća soba. Ovoj jedinici pripada i natkrivena terasa s velikim blagovaonskim stolom, idealna za druženja i boravak na otvorenom.

Druga stambena jedinica uređena je kao apartman. U prizemlju se nalaze kuhinja i toalet, dok je na katu smještena jedna spavaća soba.

Međukatne konstrukcije u obje jedinice izvedene su od betonskih ploča, dok je podna konstrukcija visokog potkrovlja u glavnoj kući drvena. U obje stambene jedinice, u dnevmom djelu, ugrađeni su klima uređaji za grijanje i hlađenje, dok peći na drva tijekom zimskih mjeseci pružaju dodatnu toplinu i ugodnu atmosferu. Prilikom renovacije poseban naglasak stavljen je na očuvanje izvornog istarskog karaktera kuće korištenjem što više prirodnih materijala. Stolarija je kvalitetna PVC u imitaciji drva koja, uz tradicionalne drvene grilje, uspješno spaja autentičan izgled i suvremenu funkcionalnost. Nekretnina je priključena na gradsku vodu i električnu mrežu, a za otpadne vode koristi se bioseptička jama.

Kuća se nalazi na okućnici površine 854 m². U dvorištu se nalazi vrt za uzgoj sezonskog povrća te pomoćni objekt – vrtna kućica površine približno 15 m². Prostrana okućnica pruža dovoljno prostora za izgradnju bazena ili drugih sadržaja prema željama budućih vlasnika.

Centar mjesta i prva trgovina udaljeni su svega 1 km, prva plaža 6 km, dok su poznate rabačke plaže udaljene 18 km.

Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za obiteljski život, odmor ili turistički najam. Potpuno je obnovljena, odmah useljiva te zahvaljujući dvjema stambenim jedinicama i velikoj okućnici nudi brojne mogućnosti budućim vlasnicima.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 49099

Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com