Kuća - Labin, 151m2

Samostojeća kuća s bazenom pruža priliku za komforan obiteljski život ili investicijsko ulaganje u turistički posao u iznajmljivanju. Nedaleko grada Labina, na prodaju je kuća stambene neto površine 151 m² (bruto površine 204 m²) izgrađena na zemljištu površine 1.207 m² s bazenom površine 36 m². Kuća bezvremenskog šarma i arhitekture se oblikovno i koloristički uklopa u naselje i krajolik a koncipirana je kao jedna stambena jedinica koja se proteže kroz dvije ukusno uređene i kvalitetno opremljene etaže funkcionalnog tlocrta. Prizemlje se sastoji od otvorenog koncepta prostora koji ujedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju s izlazom na natkrivenu terasu. Tlocrt prizemlja nadopunjuju spavaća soba, radna soba, kupaonica i soba za tehniku/ spremište. Kat se sastoji od tri spavaće sobe, dvije kupaonice i natkrivene terase. Prostrana okućnica je ambijentalno i hortikulturno uređena i ograđena a potpuni sklad pruža grijani bazen sa sunčalištem pokraj kojeg je elegantno ukomponirana lounge zona. Uredno vlasništvo, bez tereta. Energetski razred prema Q H,nd je A a energetski razred prema E prim je A+. Ostali pravni i tehnički podaci dostupni su na uvid zainteresiranom kupcu. Mikrolokacija nekretnine nudi autentičan doživljaj malog istarskog mjesta, intimnost i rasterećenost od svakog užurbanog napora a ujedno blizinu mora i urbane sadržaje; centar grada Labina je udaljen 4,5 km dok je Rabac sa svojim bijelim šljunčanim plažama i kristalno čistim morem udaljen 8,5 km. Na jugoistočnoj obali Istre na mjestu gdje se zeleni brežuljci sastaju s morem, tamo gdje se sjedinjuju priroda i baština, nalaze se dva gradića slične veličine s različitim ali međusobno nadopunjujućim karakterom - Labin i Rabac. Slikoviti grad Labin uzdiže se na brdašcu visokom 320 metara udaljenom svega četiri kilometara od bijelih šljunčanih plaža u Rapcu. Isprepleten bogatom poviješću i rudarstvom koje je obilježilo ovaj kraj, Labin koji je kratkotrajno bio proglašen samostalnom republikom je danas fascinantan grad proturječnosti; starog i novog, povijesti i sadašnjosti, turizma i umjetnosti. Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga ID KOD AGENCIJE: 44843 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com