Kuća - Labin, 331m2

Labin okolica, prostrana vila s bazenom i velikom okućnicom – Villa C

U predivnom i mirnom okruženju blizu Labina smjestila se Villa C, moderna vila koja nudi spoj vrhunske udobnosti, prostranosti i prirodnog ambijenta. Ova atraktivna nekretnina savršen je izbor za obiteljski život, ali i kao prilika za investiciju u turistički najam. Villa C jedan je od projekta pet villa koje se grade u okolici Labina.

Osnovne karakteristike Bruto razvijena površina: 331 m² Neto korisna površina: 288 m² Površina parcele: 2.386 m² Uređena okućnica: 585 m² (460 m² zelene površine i 125 m² popločanih terasa) Parking: 79 m²

Vanjski prostor Vila se ističe prostranom okućnicom s mnoštvom zelenih površina i vanjskim bazenom dimenzija 9 x 5,3 m koji je podijeljen na plitki dječji i dublji dio, uz dodatak vanjskog tuša za maksimalnu praktičnost.

Na natkrivenoj terasi nalazi se vanjska kuhinja, idealna za uživanje u obrocima na otvorenom. Pomoćni objekt od 12 m² služi kao spremište, a može se prenamijeniti prema potrebama vlasnika.

Unutarnji prostor Villa C je organizirana na dvije etaže:

Prizemlje: Prostrani open-space dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom. Velike staklene stijene omogućuju izlazak na dvije natkrivene terase te osiguravaju obilje prirodnog svjetla. Odvojeno spremište uz kuhinju. Prostorija za saunu ili fitness s izlazom na vanjsku terasu. Gostinjski WC.

1. kat: Četiri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Sobe su orijentirane prema sjeverozapadu, što osigurava mir i ugodno okruženje za odmor.

Tehničke značajke Bazen: Vodena površina od 48 m² s plitkim i dubljim dijelom. Grijanje i hlađenje: Klima inverterski sustav i podno grijanje putem fan-coil sustava. Energetska učinkovitost: Solarni paneli ukupne snage 5,46 kWp smanjuju potrošnju energije. Završna obrada: Mogućnost izbora završnih materijala prema želji kupca.

Lokacija Villa C smještena je na mirnoj lokaciji, okružena prirodom, a u blizini svih važnih sadržaja poput trgovina, škola, pošte, sportskih sadržaja i restorana. Udaljenost od centra Labina omogućava lakoću svakodnevnog života, dok istovremeno pruža privatnost i opuštanje.

Zaključak Villa C predstavlja izvrsnu priliku za luksuzan obiteljski život ili ulaganje u turistički najam. Prostrana parcela, moderni dizajn, bazen i vrhunski tehnički standardi čine ovu nekretninu idealnom za one koji traže kvalitetu, udobnost i dugoročnu investiciju.

Rok završetka gradnje: lipanj 2025.

Za više informacija i organizaciju razgleda, slobodno nas kontaktirajte!

INVESTA d.o.o. za posredovanje u prometu nekretninama i savjetovanje Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333 Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020 Ured Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana Ured Poreč: M. Vlašića 20, Poreč

ID KOD AGENCIJE: 1436

INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretnina Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333 Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020 Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, Fažana Ured Poreč, M. Vlašića 20, Poreč