Kuća - Labin, 341m2

Labin okolica, moderna vila s bazenom na prostranoj parceli

U mirnom okruženju istarskog krajolika, nedaleko od povijesnog grada Labina, smjestila se Villa A, jedna od pet luksuznih vila koje čine ekskluzivan projekt. Ova moderna vila prostire se na dvije etaže s pažljivo osmišljenim rasporedom i vrhunskim sadržajima, pružajući idealnu kombinaciju udobnosti, funkcionalnosti i privatnosti.

Osnovne informacije: Bruto razvijena površina: 341 m² Neto korisna površina: 298 m² Površina parcele: 2.710 m² Uređena okućnica: 910 m² (785 m² zelene površine i 125 m² popločanih terasa) Parking: 128 m²

Vanjski prostor: Bazen: 9 x 5,3 m s plitkim dječjim i dubljim dijelom, ukupne površine 48 m² Vanjski tuš Natkrivena terasa: Vanjska kuhinja, idealna za druženja i uživanje na otvorenom Pomoćni objekt: Spremište površine 12 m² koje se može prenamijeniti prema potrebama Zelene površine: Uređena okućnica nudi prirodan ambijent i privatnost

Unutarnji prostor: Villa se prostire na dvije etaže – prizemlje i 1. kat.

Prizemlje: Prostrani open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom Dvije natkrivene vanjske terase povezane s dnevnim prostorom Spremište uz kuhinju Gostinjski WC Prostorija predviđena za saunu ili fitness s izlazom na terasu Spremište uz glavni ulaz s vanjskim pristupom

1. kat: Četiri prostrane spavaće sobe s pripadajućim kupaonicama Sobe su orijentirane prema sjeverozapadu, pružajući mir i ugodan pogled

Tehnička oprema i udobnost: Klima inverterski sustav za grijanje i hlađenje Podno grijanje putem fan-coil sustava za dodatnu udobnost Fotonaponski moduli ukupne snage 5,46 kWp za smanjenje troškova energije Kvalitetni završni materijali – mogućnost odabira u dogovoru s investitorom

Lokacija i prednosti: Villa A smještena je na iznimno atraktivnoj lokaciji, u blizini svih potrebnih sadržaja: Trgovine, škole, pošte, doma zdravlja i sportskih sadržaja Udaljenost od mora i prekrasnih plaža: nekoliko minuta vožnje Idealna pozicija za turističko iznajmljivanje zbog mira, privatnosti i vrhunskih sadržaja

Prednosti ulaganja: Ova vila predstavlja izvrsnu investicijsku priliku za luksuzni turistički najam ili kao obiteljski dom u prekrasnom istarskom okruženju. Iskoristite priliku da postanete vlasnik ove predivne nekretnine u srcu Istre!

Rok završetka gradnje: lipanj 2025. godine

Za više informacija ili dogovor o obilasku, slobodno nas kontaktirajte!

INVESTA d.o.o. za posredovanje u prometu nekretninama i savjetovanje Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333 Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020 Ured Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana Ured Poreč: M. Vlašića 20, Poreč

ID KOD AGENCIJE: 1434

INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretnina Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333 Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020 Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, Fažana Ured Poreč, M. Vlašića 20, Poreč