Kuća - Labin, 346m2

Labin okolica, prekrasna vila s bazenom i krovnom terasom – Villa E

Predstavljamo Villu E, dio ekskluzivnog projekta od 5 modernih vila smještenih u mirnom i idiličnom okruženju blizu Labina. Ova impresivna vila, s prostranom parcelom i vrhunskim sadržajima, nudi savršenu kombinaciju luksuza, privatnosti i funkcionalnosti te je idealna kao obiteljski dom ili investicija za turistički najam.

Osnovne karakteristike Bruto površina: 346 m² Neto korisna površina: 304 m² Površina parcele: 2.642 m² Uređena okućnica: 825 m² (703 m² zelene površine i 122 m² popločanih terasa) Parking: 138 m²

Vanjski prostor Okućnica je pažljivo uređena i opremljena za maksimalnu udobnost: Bazen dimenzija 9 x 5,3 m s plitkim dječjim dijelom i dubljim dijelom za opuštanje i uživanje. Natkrivena vanjska kuhinja na terasi, idealna za druženja i obiteljske obroke. Vanjski tuš za dodatnu praktičnost uz bazen. Pomoćni objekt površine 12 m², koji služi kao spremište s mogućnošću prenamjene. Krovna terasa površine 17 m², koja nudi miran prostor za opuštanje uz djelomičan pogled na prirodu.

Unutarnji prostor Villa E prostire se na dvije etaže:

Prizemlje: Prostrani open-space dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, s izlazom na dvije natkrivene terase. Spremište uz kuhinju za bolju organizaciju prostora. Prostorija za saunu ili fitness s direktnim izlazom na terasu. Gostinjski WC.

1. kat: Četiri elegantne spavaće sobe, svaka s pripadajućom kupaonicom. Jedna od soba ima izlaz na krovnu terasu površine 17 m², savršenu za privatne trenutke opuštanja.

Tehnička opremljenost Bazen: Vodena površina 48 m² podijeljena na plitki dječji i dublji dio. Energetska učinkovitost: Solarni paneli snage 5,46 kWp za smanjenje potrošnje energije. Grijanje i hlađenje: Klima inverterski sustav i podno grijanje putem fan-coil sustava. Prilagodba završnih materijala: Mogućnost odabira završne opreme prema željama budućih vlasnika.

Lokacija i sadržaji Villa E nalazi se na iznimno mirnoj i traženoj lokaciji, s neposrednom blizinom svih bitnih sadržaja: trgovina, škole, pošte, doma zdravlja, sportskih sadržaja i restorana. Osim što pruža idealne uvjete za život, ova nekretnina predstavlja izvrsnu investicijsku priliku za turistički najam s brzim povratom uloženih sredstava.

Zaključak Villa E, kao dio luksuznog projekta od 5 vila, savršen je spoj modernog dizajna, prostranosti i vrhunskih tehničkih rješenja. Prostrana okućnica, bazen, krovna terasa i pomno osmišljeni interijer čine ovu vilu iznimnom nekretninom za život ili ulaganje.

Rok završetka gradnje: lipanj 2025.

Za dodatne informacije ili dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte!

INVESTA d.o.o. za posredovanje u prometu nekretninama i savjetovanje Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333 Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020 Ured Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana Ured Poreč: M. Vlašića 20, Poreč

ID KOD AGENCIJE: 1438

INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretnina Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333 Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020 Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, Fažana Ured Poreč, M. Vlašića 20, Poreč