Kuća - Makarska, 400m2

Makarska, centar, autentična kamena kuća, smještena u samoj povijesnoj jezgri Makarske, predstavlja izvrsnu investicijsku priliku; spoj povijesnog šarma i poslovnog potencijala. Na prodaju je jedinstvena kamena građevina iznimne arhitekture, ukupne površine približno 400 m². Nalazi se na najprestižnijoj lokaciji u Makarskoj – svega 40 metara od rive. Ova povijesna nekretnina sastoji se od tri etaže: prizemlja, kata i visokog potkrovlja. Objekt zahtijeva temeljitu i potpunu obnovu, pružajući investitoru priliku za stvaranje luksuznog, unikatnog prostora unutar ovih povijesnih zidova. Raspored po etažama (ukupno cca 400 m²):Prizemlje (mješovita poslovno-stambena namjena): 3 poslovna prostora s izravnim pristupom iz pješačke zone (što osigurava izvrsnu vidljivost i veliku frekvenciju prolaznika), jedan poslovni prostor okrenut prema unutarnjem dvorištu te jedan jednosobni stan s malim privatnim dvorištem. Preko istog ulaza pristupa se prvom katu i potkrovlju; na svakoj od tih etaža nalazi se po jedan jednosobni stan, a obje jedinice dijele zajedničku terasu. Prvi kat (rezidencijalni prostor): Prostran stan s tri spavaće sobe (cca 100 m²) koji ima zaseban, privatan ulaz, čime se osigurava potpuna privatnost, uz prekrasan pogled na trg. Stan sadrži 3 spavaće sobe, veliki dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom te kupaonicu. Potkrovlje (visoko potkrovlje): Prostran, neuređen prostor s ogromnim potencijalom za preobrazbu u spektakularan penthouse. Iz potkrovlja se izlazi na veliku terasu s koje se pruža prekrasan, romantičan pogled na stare kamene krovove Makarske i povijesnu jezgru grada.S ukupnom površinom od približno 400 m² raspoređenom na tri etaže i uz potrebu za potpunom renovacijom, ova nekretnina predstavlja idealno "prazno platno" za luksuzni boutique hotel, jedinstvenu obiteljsku rezidenciju ili razvoj vrhunskih dizajnerskih apartmana na iznimnoj lokaciji. Vlasništvo i dokumentacija su uredni. www.biliskov.com ID: 16209-1