Kuća - Marija Bistrica, 72m2

Prodaje se potpuno uređena i legalizirana kuća za odmor na mirnoj i zelenoj lokaciji u Poljanici Bistričkoj, 40 minuta od Zagreba. Smještena na brežuljku okruženom šumom, idealna je za bijeg od gradske gužve, obiteljski odmor ili turistički najam. Kuća je temeljito obnovljena 2025. godine i spremna za korištenje bez dodatnih ulaganja. Obnova i uređenje (2025.) • sanirana i obojana fasada • nova drvena nadstrešnica s limenim krovom • betonirana terasa i staza • potpuno nova kupaonica (pločice, sanitarije, tuš) • nova kuhinja i namještaj • postavljen laminat i vinil • kamin na drva i dvije plinske peći • hidropak i bunar od 10.000 litara • uređen okoliš, očišćena šikara, posađen mini vrt i voćnjak Sadržaji kuće • terasa s pogledom na šumu i dolinu • uređena zona za odmor s ljuljačkom • vinski podrum s rustikalnim bačvama • hotel za kukce • mini biblioteka Lokacija Kuća se nalazi u mirnom dijelu Poljanice Bistričke, 5 minuta od Marije Bistrice i 15 minuta od Zlatar Bistrice. U blizini su poznate lokalne destinacije: Marijansko svetište, toplice Jezerčica, biciklističke i planinarske staze, restorani i vinogradi. Dokumentacija • rješenje o izvedenom stanju (legalizirano) • vlasništvo 1/1, bez tereta • energetski certifikat E • upisana kao zgrada za povremeno stanovanje i odmor Prostorije nisu međusobno povezane. U prizemlju se, uz zaseban ulaz, nalazi vinarija, dok se s druge strane objekta posebnim ulazom pristupa kuhinji, blagovaonici i spremištu. Kupaonica također ima vlastiti ulaz s vanjske strane. Vanjsko stubište vodi do potkrovlja, gdje se nalazi spavaća soba. Nekretnina se nalazi na iznimno mirnoj lokaciji u šumi, pogodnoj za odmor, opuštanje i uživanje u prirodi. Razgledavanje nekretnine moguće je uz prethodnu najavu i potpis Potvrde o razgledavanju nekretnine, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Anino Project svojim klijentima omogućuje besplatnu podršku pri financiranju kupnje nekretnine. U suradnji s više bankarskih institucija pomažemo usporediti dostupne kreditne opcije, pojasniti uvjete financiranja te odabrati rješenje prilagođeno vašim potrebama. Kroz cijeli proces kupnje stojimo vam na raspolaganju kako bismo vam olakšali donošenje financijske odluke i uštedjeli vrijeme. ID KOD AGENCIJE: 382 Đenifer Belošević Agent s licencom Mob: +385 95 3736 065 Tel: +385 95 3736 065 E-mail: [email protected] www.aninoproject.hr