Kuća - Matulji, 171.85m2

U samom srcu Matulja smjestila se moderna kuća u nizu koja uspješno spaja komfor obiteljskog doma s izvrsnom prometnom povezanošću. Kuća ukupne površine 172 m² projektirana je kao prostrani četverosobni stan s dnevnim boravkom raspoređen na više etaža, pružajući dovoljno prostora za obiteljski život, rad od kuće ili ugodan boravak tijekom cijele godine. Južna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, dok se s terasa i gornjih etaža pruža otvoren pogled na more i kvarnerske otoke. Središnji dio doma čini prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, iz kojeg se izlazi na natkrivenu terasu idealnu za druženja, jutarnju kavu ili opuštanje uz pogled na more. Na istoj etaži nalazi se i jedna spavaća soba, kupaonica te dodatne pomoćne prostorije koje povećavaju funkcionalnost svakodnevnog života. Kat je rezerviran za privatni dio kuće, gdje su smještene tri komforne spavaće sobe i još jedna kupaonica, stvarajući idealan raspored za veću obitelj. Dodatni potencijal krije visoko potkrovlje koje je u roh bau fazi, s već provedenim instalacijama vode i struje. Budući vlasnik može ga urediti kao dodatni stambeni prostor, radnu sobu, wellness zonu ili apartman, ovisno o vlastitim potrebama. U suterenu se nalazi garaža s dva parkirna mjesta i spremištem, a kući pripada i uređeni vrt površine 15 m² koji pruža dovoljno prostora za kutak za odmor ili dječju igru. Za maksimalnu udobnost tijekom cijele godine ugrađeno je električno podno grijanje s mogućnošću zasebne regulacije temperature u svakoj prostoriji, dok dvije klima jedinice, po jedna na svakoj etaži, osiguravaju učinkovito grijanje i hlađenje. Kuća se prodaje potpuno namještena i opremljena, što budućem vlasniku omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja. Matulji nude sve što je potrebno za kvalitetan svakodnevni život, pa su trgovine, škole, vrtići, restorani, sportski sadržaji i javni prijevoz udaljeni svega nekoliko minuta hoda. Ljubitelji mora i aktivnog života posebno će cijeniti činjenicu da su opatijske plaže, Lungomare i šetnice udaljene svega nekoliko minuta vožnje, dok se do centra Rijeke stiže za manje od petnaest minuta. Nekretnina ima uporabnu dozvolu, uredno vlasništvo bez tereta te je odmah useljiva. Poštovani potencijalni kupci, drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude. Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte. Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga ID KOD AGENCIJE: 49086 Arijana Traub Agent s licencom Mob: +385 91 267 1662 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-opatija.com