Kuća - Medulin, 184.45m2

DUX nekretnine ekskluzivno predstavljaju prostranu obiteljsku kuću stambene površine 184,45 m2 smještenu na svega 160 metara od mora i obale. Nekretnina se nalazi u mirnoj i slijepoj ulici, a odlikuje je velika privatna okućnica, prostrana kuća na dvije etaže, dodatna samostalna stambena jedinica te bočno zemljište koje pruža dodatne mogućnosti budućim vlasnicima. RASPORED NEKRETNINE Kuća se proteže kroz prizemlje i prvi kat te ima ukupno 184,45 m² stambene površine. Prizemlje se sastoji od: * glavnog ulaznog hodnika i predsoblja * prostranog i osunčanog dnevnog boravka s izlazom na veliku natkrivenu terasu * kuhinje s blagovaonicom * prostrane spavaće sobe * kupaonice * odvojenog WC-a s kotlovnicom * ostave Unutarnjim stubištem dolazi se na prvi kat. Na katu se nalaze: * hodnik * tri velike spavaće sobe * jedna manja radna soba * velika kupaonica * natkrivena terasa s pogledom na privatno dvorište nekretnine Jedna od spavaćih soba ima direktan izlaz na natkrivenu terasu. Dodatna stambena jedinica, uz glavnu kuću nalazi se i dodatni apartman koji funkcionira kao zasebna i samostalna stambena jedinica, što ovu nekretninu čini zanimljivom kako za obiteljski život tako i za turističko korištenje ili kombinaciju stanovanja i najma. PROSTRANA OKUĆNICA Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine je velika i održavana okućnica. Uz kuću se nalazi 681 m² ograđenog zemljišta, zajedno s pripadajućim prilazom površine 13 m², koje budući vlasnici mogu prilagoditi vlastitim potrebama – od uređenja privatnog vrta i prostora za druženje do različitih dodatnih sadržaja. U dvorištu se nalazi i vlastiti bunar. Posebna vrijednost ove ponude je bočna parcela uz kuću veličine 420 m², koji su uključeni u ovu prodaju. Ovaj dodatni prostor pruža vlasniku veću funkcionalnost i mogućnost izgradnje dodatnog objekta. IZVRSNA LOKACIJA Nekretnina je smještena na svega 160 metara od mora, u mirnoj slijepoj ulici, a istovremeno se nalazi u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja koje Medulin nudi. Zbog svoje lokacije, površine, rasporeda prostorija, velike okućnice i dodatnog zemljišta, nekretnina predstavlja odličnu priliku za obiteljski život, turistički najam ili dugoročnu investiciju u Medulinu. Vlasnici posjeduju potrebnu dokumentaciju, uključujući građevinsku i uporabnu dozvolu, energetski certifikat i vlasnički list. Nekretnina je slobodna od tereta, a vlasništvo je uredno i čisto, 1/1. Ovu nekretninu svakako preporučujemo pogledati uživo jer svojim položajem i potencijalom pruža brojne mogućnosti budućim vlasnicima. Za sve dodatne informacije i dogovor oko termina razgleda nekretnine, slobodno kontaktirajte. Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga ID KOD AGENCIJE: 47237 Deniro Osmanović Asistent u posredovanju Mob: +385 99 371 3802 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com Aldin Begić Asistent u posredovanju Mob: +385 95 391 9185 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com