Kuća - Medulin, 360m2

Luksuzna vila s bazenom blizu mora u Medulinu

Na području privlačnog Medulina, svega 150 metara od mora, smjestila se ova predivna luksuzna vila koja nudi savršeni spoj modernog dizajna i mediteranskog načina života. Vila, ukupne površine 360 m², prostire se na tri etaže, s prostranom okućnicom od 411 m², nudi sve sadržaje potrebne kvalitetan život, te opuštanje i uživanje.

Raspored prostorija: Vila je pažljivo osmišljena s ciljem pružanja maksimalne udobnosti i privatnosti na svakoj etaži.

Prizemlje (100 m²): sastoji se od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupatilo, gostinjski wc sa tehničkom opremom i bojlerom od 600 litara za grijanje vode putem solarnih panela i struje), elegantnog dnevnog boravka s kaminom, blagovaonice, kuhinje te ostave.

Prvi kat (100 m²): obuhvaća prostranu spavaću sobu s vlastitim kupatilom, dodatnu spavaću sobu, dnevni boravak s blagovaonicom i moderno opremljenu kuhinju. Terasa od cca 23 m² s kliznim stijenama, kao i manja terasa od 4 m², pružaju savršeno mjesto za opuštanje s djelomičnim pogledom na more.

Drugi kat (100 m²): sadrži sličan raspored kao prvi kat, s prostranom spavaćom sobom s vlastitim kupatilom, prostranim dnevnim boravkom, blagovaonicom i kuhinjom te velikom terasom od cca 23 m² s djelomičnim pogledom na more.

Posebnosti nekretnine: Ova vila nije samo dom, već i pravo iskustvo luksuznog života. Svaka etaža nudi funkcionalnost i privatnost jer je ulaz na prvi i drugi kat odvojen od prizemlja. Gornji katovi opremljeni prostranim terasama koje nude prekrasan pogled na okoliš i more. Grijani bazen od 24 m² sa sunčalištem od 50-tak m2 savršeni su za osvježenje tijekom ljetnih dana ili uživanje u sunčanju uz dva solarna vanjska tuša. Bazen koristi tehnologiju elektrolize za čišćenje i automatsku kontrolu temperature. U prizemlju su smještene i dodatne pomoćne prostorije, spremište i vešeraj od 60-tak m2 površine, za spremanje bicikala i ostalih stvari i opreme.

Oprema i sadržaji: Visokokvalitetna PVC stolarija s električnim aluminijskim roletama i komarnicima Grijanje: podno grijanje u svim kupatilima Svaka stambena jedinica opremljena je s dvije klima jedinice s inverterom Kamin na drva u dnevnom boravku u prizemlju za dodatnu atmosferu i toplinu Vila dolazi potpuno namještena, sa svim modernim sadržajima i detaljima dizajniranim za udobnost i estetiku Dva solarna tuša na okućnici za dodatnu udobnost

Dodatne značajke: 5 parkirnih mjesta u sklopu objekta Uređeni vrt s roštiljem (površina vrta: 15 m²) Infrastruktura uključuje priključke za struju, gradski vodovod, kanalizaciju i bio jamu. Energetski certifikat je u izradi

Lokacija i okruženje: Vila se nalazi u neposrednoj blizini mora i plaže, što omogućava uživanje u svim blagodatima mediteranskog života. U okolici su dostupni svi ključni sadržaji poput restorana, trgovina, kafića, sportskih i rekreacijskih sadržaja, vrtića, škole i autobusnih stanica. Blizina mora omogućava pristup brojnim vodenim aktivnostima, a središte Medulina s raznovrsnom ponudom udaljen je 15-tak minuta pješke.

Zaključak: Ova luksuzna vila predstavlja savršenu investiciju za one koji traže spoj elegancije, udobnosti i vrhunske lokacije blizu mora. Vila je kategorizirana za smještaj turista, tako da postoji i mogućnost bavljenja iznamljivanjem vile u cjelini ili djelomično prvog i drugog kata. Sa svojim modernim dizajnom, prostranim unutarnjim i vanjskim prostorima te luksuznim sadržajima, vila nudi sve što vam je potrebno za uživanje u mediteranskom životu.

Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte!

INVESTA d.o.o. za posredovanje u prometu nekretninama i savjetovanje Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333 Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020 Ured Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana Ured Poreč: M. Vlašića 20, Poreč

ID KOD AGENCIJE: 1300

INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretnina Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333 Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020 Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, Fažana Ured Poreč, M. Vlašića 20, Poreč