Kuća - Novi Vinodolski, 98m2

U mirnom i zelenilom okruženom dijelu Klenovice, smještena u maloj slijepoj ulici bez prometa, nalazi se ova šarmantna kuća ukupne neto površine 98 m², u naravi se prodaje dvoetažni stan sa okućnicom i pripadajućim parkirnim mjestima. Nekretnina je raspoređena na prizemlje površine 50 m² i gornju etažu površine 48 m², pružajući dovoljno prostora za udoban obiteljski život, odmor ili turističko korištenje. Obje etaže su klimatizirane, što osigurava ugodan boravak tijekom cijele godine.

Položaj u mirnom i sigurnom okruženju posebno je pogodan za obiteljski život i boravak s djecom, dok istovremeno pruža ugodnu privatnost i mir, daleko od svakodnevne buke i prometa.

Nekretnina je djelomično obnovljena i uredno održavana. Izveden je novi krov, zamijenjena su sva vanjska vrata i prozori aluminijsko-plastificiranom stolarijom s dvostrukim staklima, kompletno je obnovljena kupaonica, postavljena je nova podna keramika u prizemlju te novi laminat na gornjoj etaži. Također su izvedene nove vodovodne i električne instalacije, a fasada je djelomično obnovljena. Kuća je suha i bez prisustva vlage, što dodatno pridonosi kvaliteti i ugodnosti stanovanja.

Poseban adut ove nekretnine je prostrana okućnica površine čak 295 m², bogata zelenilom i pružajući brojne mogućnosti za uređenje i uživanje na otvorenom. Ispred kuće nalazi se velika terasa površine 35 m², dok gornja etaža ima balkon od 18 m², idealne za jutarnju kavu, druženja, ljetnu blagovaonicu ili opuštanje uz pogled prema moru.

U dvorištu se nalazi i zidani kameni grill, savršen za ljetna druženja i pripremu obroka na otvorenom, a postoji i mogućnost parkiranja vozila unutar okućnice.

Posebnu vrijednost predstavlja vlastita cisterna za kišnicu kapaciteta čak 13 m³. Ovakva količina prikupljene kišnice predstavlja značajnu prednost za održavanje prostranog vrta i okućnice te omogućuje praktično korištenje vlastite zalihe vode, osobito u toplijim i sušnijim mjesecima.

Interijer odiše toplinom i tradicionalnim mediteranskim ugođajem, dok brojni prozori i izlazi prema vanjskim prostorima omogućuju lijepu povezanost interijera s prirodom i okućnicom. Dodatnu vrijednost nekretnini daju pogled prema moru, blizina obale te mirna lokacija u zelenom okruženju.

Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za obitelj koja traži mir, privatnost i sigurnost, ali i za one koji žele kuću za odmor u blizini mora, s velikom okućnicom i kvalitetnim vanjskim prostorima.

ID KOD AGENCIJE: 8346

Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: [email protected] www.joda-nekretnine.hr