Kuća - Poreč, 286m2

Kuća s građevinskim zemljištem u okolici Poreča – izvrsna investicija ili obiteljski dom Ova kuća u okolici Poreča predstavlja izvrsnu priliku za investiciju ili komforan obiteljski život. Nekretnina nudi izniman potencijal zahvaljujući mogućnosti preuređenja u više stambenih jedinica, prostranoj okućnici te pripadajućem građevinskom zemljištu na zasebnoj čestici. Ključne informacije o nekretnini Lokacija: Mirna okolica Poreča, nekoliko minuta vožnje do mora, plaža i centra mjesta. Ukupna površina kuće: 286 m² raspoređenih na tri etaže (prizemlje, kat i potkrovlje). Godina gradnje: 1999. (potrebna djelomična rekonstrukcija i ulaganja). Grijanje i hlađenje: Centralno grijanje na lož ulje i klima uređaji. Raspored i potencijal Prizemlje Trenutačno neiskorišten prostor površine približno 120 m². Mogućnost uređenja jednog komfornog stana ili dva apartmana za turistički najam. Kat i potkrovlje Prostrani dvoetažni stan površine 166 m². Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, prostrane terase, tri velike spavaće sobe i dvije kupaonice. Okućnica i građevinsko zemljište Privatni vrt: Prostrana i uređena okućnica koja pruža privatnost. Građevinsko zemljište: 570 m² na zasebnoj čestici, s riješenim imovinsko-pravnim odnosima i pristupom s druge strane ceste. Omogućuje gradnju dodatnog objekta, bazena ili zasebnu prodaju zemljišta. Prednosti nekretnine Mogućnost stanovanja više obitelji ili kombinacije privatnog života i turističkog najma. Građevinsko zemljište značajno povećava vrijednost investicije. Izvrsna mikrolokacija u blizini Poreča i mora osigurava odličan potencijal za turistički najam. INVESTA d.o.o. za posredovanje u prometu nekretninama i savjetovanje Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333 Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020 Ured Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana Ured Poreč: M. Vlašića 20, Poreč ID KOD AGENCIJE: 2221 INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretnina Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333 Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020 Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, Fažana Ured Poreč, M. Vlašića 20, Poreč