Kuća - Poreč, 91m2

ISTRA, POREČ - Topla prizemnica u idiličnom okruženju Poreč je jedan od najatraktivnijih gradova u Istri, smješten na zapadnoj obali poluotoka, poznat po savršenom spoju povijesti, prirode i modernog turizma. Grad krasi impresivna Eufrazijeva bazilika pod zaštitom UNESCO-a, slikoviti stari grad s uskim kamenim ulicama, kao i brojne uređene plaže i šetnice uz more. Poreč nudi bogatu gastronomsku i enološku ponudu, mnoštvo kulturnih manifestacija te razne sportske i rekreativne aktivnosti tijekom cijele godine. Zahvaljujući dobroj prometnoj povezanosti i razvijenoj infrastrukturi, Poreč je idealan kako za odmor, tako i za cjelogodišnji život. U šarmantnom mjestu Kaštelir, smještenom u zelenom zaleđu zapadne Istre, svega 13 kilometara od obale i grada Poreča, nalazi se ova moderna prizemna kuća koja nudi savršen spoj funkcionalnosti, udobnosti i suvremenog dizajna. Okružena vinogradima, maslinicima i tipičnim istarskim krajolikom, ova nekretnina idealna je za sve koji traže miran život u autentičnom okruženju, a u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja. Kuća se proteže na 91 m² stambene površine, s pažljivo osmišljenim rasporedom prostorija. Ulazni hodnik vodi prema prostranom dnevnom boravku koji je povezan s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu. Velike staklene stijene donose obilje prirodnog svjetla i omogućuju izravan izlaz na terasu. Tri spavaće sobe nude udoban prostor za cijelu obitelj, dok su kupaonica i dodatni toalet dizajnirani s naglaskom na funkcionalnost i estetiku. Visoki stropovi u cijeloj kući dodatno otvaraju prostor. Okućnica površine oko 100 m² daje mogućnost izvedbe bazena, što budućem vlasniku ostavlja slobodu u kreiranju vanjskog prostora po vlastitim željama i potrebama. Nekretnina je građena kvalitetnim materijalima i opremljena za udoban boravak tijekom cijele godine. Ugrađeni su PVC prozori s troslojnim staklima i aluminijska ulazna vrata u bijeloj i antracit kombinaciji. Podno električno grijanje i klima uređaji nalaze se u dnevnom boravku i hodniku, a cijeli sustav može se kontrolirati putem mobilne aplikacije. Za dodatnu sigurnost predviđen je videonadzor s obje strane objekta, dok solarni paneli doprinose energetskoj održivosti. Na ulazu će biti postavljena punionica za električna vozila. Kuća se prodaje po principu „ključ u ruke“, a završetak radova predviđen je do kraja 2025. godine. Moguća je i kupnja u trenutnoj fazi gradnje, što ostavlja prostor za dogovor oko završnih detalja i eventualne prilagodbe. Ova moderna istarska prizemnica predstavlja odličnu priliku za život, odmor ili investiciju, kombinirajući mirnu lokaciju, kvalitetnu gradnju i fleksibilnost u uređenju vanjskog prostora. Za sve dodatne informacije i organizaciju obilaska, stojimo vam na raspolaganju. Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 42704 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com