Kuća - Pula, 140m2

DUX nekretnine predstavljaju samostojeću obiteljsku kuću smještenu u Šijani, jednom od najtraženijih i najpraktičnijih dijelova grada Pule. Kuća ukupne stambene površine 140 m² proteže se kroz prizemlje i prvi kat, a zahvaljujući funkcionalnom rasporedu pruža dovoljno prostora za udoban svakodnevni život obitelji. Nekretnini pripadaju i podrum, terasa, prostrani balkon te jedno parkirno mjesto. KARAKTERISTIKE KUĆE U prizemlju se nalazi dnevni dio kuće koji obuhvaća: * ulazni hodnik * dnevni boravak s izlazom na terasu * kuhinju s blagovaonicom * kupaonicu Dnevni boravak povezan s terasom predstavlja ugodan prostor za svakodnevni boravak, druženje i opuštanje, dok prizemlje svojom organizacijom omogućuje praktično funkcioniranje cijele obitelji. Stubištem se dolazi na prvi kat, gdje se nalazi privatni dio kuće: * predsoblje * tri spavaće sobe * prostrani balkon kojemu pristupa jedna od spavaćih soba * dodatni toalet Tri spavaće sobe omogućuju organizaciju prostora za obitelj, dječje sobe, gostinjsku sobu ili radni prostor, ovisno o potrebama budućih vlasnika. Kući pripada i podrum, koji se može koristiti kao spremište, prostor za odlaganje stvari, radionica ili u neku drugu svrhu prema željama novih vlasnika. Nekretnini pripada i jedno parkirno mjesto, što predstavlja dodatnu praktičnu vrijednost za svakodnevni život u gradu. Kuća je opremljena centralnim grijanjem na gradski plin te klima-uređajem, što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine. Dodatna prednost je činjenica da su krov i fasada obnovljeni prije približno osam godina. Fasada ima izolaciju od 8 cm stiropora, što doprinosi boljoj toplinskoj zaštiti objekta. Nekretnina je useljiva, a budući vlasnici mogu je dodatno prilagoditi vlastitim željama i potrebama. LOKACIJA – ŠIJANA, PULA Šijana je jedna od najtraženijih gradskih zona zbog odlične prometne povezanosti i blizine svih važnih sadržaja. U neposrednom i širem području nalaze se trgovine, škole, vrtići, zdravstvene ustanove, ugostiteljski sadržaji i javni prijevoz. Centar Pule, gradske plaže i ostali dijelovi grada lako su dostupni, što ovu lokaciju čini vrlo praktičnom za svakodnevni obiteljski život. Šijana je posebno zanimljiva obiteljima koje žele mirniju stambenu zonu, ali istovremeno žele ostati blizu gradskih sadržaja i svih važnih prometnih pravaca. ZAKLJUČAK Ova kuća predstavlja zanimljivu priliku za kupce koji traže samostojeći obiteljski dom na dobroj lokaciji u Puli, s dovoljno prostora za obitelj, funkcionalnim rasporedom i dodatnim sadržajima poput podruma, terase, balkona i parkirnog mjesta. Kombinacija tražene lokacije, tri spavaće sobe, dobre povezanosti s gradskim sadržajima i postojećeg sustava grijanja čini ovu nekretninu vrijednom pažnje za sve koji žele započeti novo životno poglavlje u Puli. Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga ID KOD AGENCIJE: 47114 Aldin Begić Asistent u posredovanju Mob: +385 95 391 9185 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com Deniro Osmanović Asistent u posredovanju Mob: +385 99 371 3802 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com DUX Pula Mob: +385 91 628 1804 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com