Kuća - Rab, 130m2

Na otoku Rabu, u Loparu, prodaju se dvije kuće s ukupno tri stambene jedinice i uređenom okućnicom. Raspored u dva objekta pruža mogućnost korištenja jedne kuće za vlastiti boravak, dok se druga može namijeniti najmu, što ovu nekretninu čini zanimljivom za one koji žele spojiti osobni odmor i ulaganje u turistički najam.

Kuće su godinama redovito održavane, a novi krov postavljen je prije nekoliko godina. Terase proširuju prostor za boravak na otvorenom, dok mediteransko bilje, njegovano kroz godine, okućnici daje prepoznatljiv otočni karakter. Veliki roštilj pruža prostor za pripremu obroka i druženja nakon povratka s plaže.

Prva kuća je prizemnica s kosim krovom površine 57 m2. Sastoji se od dvije spavaće sobe, kupaonice, zasebnog toaleta te dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom. Obje sobe i dnevni dio imaju izlaz na vanjske terase, među kojima je i natkrivena terasa. Takva povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora omogućuje da se velik dio dana provodi na otvorenom.

Druga kuća obuhvaća dva stana. Prizemni stan ima jednu spavaću sobu, kuhinju, kupaonicu i natkrivenu terasu. Na katu se nalazi stan s dvije spavaće sobe, mini kuhinjom, dnevnim dijelom, kupaonicom i ulaznom verandom.

U sklopu druge kuće nalaze se i vanjsko spremište odnosno tehnička prostorija, spremište za alat te mala ljetna kuhinja. Ovi dodatni prostori praktični su za održavanje nekretnine, odlaganje opreme i pripremu obroka tijekom toplijih mjeseci.

Nekretnina se prodaje namještena. Ugrađena je PVC stolarija s griljama, podovi su obloženi keramičkim pločicama i laminatom, a u pojedinim dijelovima interijera postavljena je drvena lamperija. Objekti su priključeni na vodovod, električnu mrežu, kanalizaciju i telefon.

Na okućnici je moguće parkirati dva vozila, a dostupna su i dodatna parkirališna mjesta. Za nekretninu je izdano rješenje o izvedenom stanju, vlasnička dokumentacija je uredna i bez tereta.

Lopar je poznat po pješčanim plažama i uvalama koje privlače ljubitelje odmora uz more, osobito obitelji s djecom. Takvo okruženje pruža ugodan okvir za vlastiti boravak, ali i dodatnu privlačnost pri turističkom najmu. Trgovina je od nekretnine udaljena približno 600 m, kao i plaža, odnosno desetak minuta hoda. Do centra grada Raba potrebno je približno 18 minuta vožnje automobilom.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 50639

Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-krk.com

Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com