Kuća - Rab, 192m2

OTOK RAB, LOPAR - Šarmantna, kamena, autentična kuća s pogledom na Rajsku plažu!

Jedinstvena prilika koja se ne propušta!!

Smještena u mirnom dijelu Lopara, na samo par minuta od poznate Rajske plaže, ova prekrasna troetažna tradicionalna kuća očarat će vas svojom mirnom lokacijom, s pogledom na more i zelenilo. Kompletna adaptacija odrađena je s posebnom pažnjom, usmjerenom na kvalitetu konstruktivnih materijala i na detalje koji su kuću oživjeli. Stambena površina kuće iznosi 192 m2 i čini priliku za obiteljski boravak ili izvrsnu investiciju za turistički najam!!

U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i kupaonica. Druga etaža sastoji se od dnevnog boravka s izlazom na malu terasu, dvije spavaće sobe i kupaonicu, dok je u potkrovlju smješten dnevni boravak s izlazom na uvučenu natkrivenu terasu s divnim pogledom, jednu spavaću sobu i kupaonicu. Tri etaže, maksimalno funkcionalno iskorištene!!

Od opreme, istaknut ćemo klima uređaje na etažama, kvalitetnu PVC stolariju s komarnicima i griljama mediteranske plave boje. Dimnjak je u funkciji te je spojena peć na drva. Također, kuća je opremljena sustavom video nadzora. Kući pripadaju dva ograđena dvorišta, 34 m2 ispred same kuće s bunarom u funkciji te vrt pravilnog oblika od 150 m2, na kojem su dovedene struja i voda. Veliki potencijal za razvoj daljnjeg turizma - mogućnost izrade bazena i roštilja. Vanjski tuš već je montiran.

Rijetkost kod ovakvih nekretnina je parking, a ovoj kući pripada vlastito parkiralište od 63 m2, za 2 do 3 automobila!!! Uz to, spojena na infrastrukturu - voda, struja, kanalizacija.

Dokumentacija je uredna, kuća ima važeći energetski certifikat A kategorije te je za potrebe iznajmljivanja dobila kategorizaciju 4* - vlasnici ostavljaju mogućnost daljnjeg iznajmljivanja već uhodanog turističkog objekta.

Iznimno kvalitetna, vrhunski opremljena i spremna za useljenje!!

*** Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 36562

Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-krk.com