Kuća - Rab, 763m2

Samostojeća apartmanska kuća u drugom redu do mora, s uređenom okućnicom, garažom i razvijenim turističkim potencijalom. Na otoku Rabu, u Barbatu, prodaje se samostojeća apartmanska kuća ukupne površine 763 m2, smještena svega 25 metara od mora. Nekretnina se sastoji od šest uređenih apartmana te pruža mogućnost nastavka turističkog iznajmljivanja, ali i smještaja veće obitelji ili više generacija. Kuća je izgrađena 1972. godine i nalazi se u drugom redu do mora. Obuhvaća ukupno 21 prostoriju, među kojima je 14 spavaćih soba, te osam kupaonica. Dodatnu vrijednost pružaju garaža površine 33 m2, privatni parking, prostrane terase i pažljivo uređena okućnica. Svaki apartman predstavlja zasebnu funkcionalnu cjelinu - dnevni boravak, kuhinjom, spavaćim sobama, kupaonicom te pripadajućom terasom ili balkonom. S terasa i balkona pruža se otvoren pogled prema moru i Barbatskom kanalu. U potkrovlju se nalazi dodatan prostor koji se može preurediti u još jednu stambenu jedinicu. Kuća se prodaje kompletno namještena. Svi apartmani opremljeni su klima uređajima, dok se u dvije stambene jedinice nalaze i kaljeve peći na drva. Na raspolaganju je i prostor za razonodu s biljarskim stolom i stolnim tenisom. Uređena mediteranska okućnica sadrži različite vrste voćaka, povrtnjak, prostor za sunčanje i odmor, dječje igralište te više natkrivenih i otvorenih terasa. U dvorištu se nalazi i zidani roštilj s prostorom za objedovanje na otvorenom. Bazen je moguće izgraditi. Nekretnina se nalazi u Barbatu, obalnom naselju na južnom dijelu otoka Raba, poznatom po šljunčanim plažama, ribarskoj tradiciji i restoranima s lokalnim namirnicama. Barbat je s povijesnom jezgrom grada Raba povezan približno šest kilometara dugom obalnom šetnicom, pogodnom za šetnju, trčanje i vožnju biciklom. Trgovina se nalazi na 6 minuta hoda, dok je više restorana dostupno unutar 1000m. Pristup kući je uređen, a parkiranje je omogućeno unutar okućnice i u garaži. Blizina mora i prostrani vanjski sadržaji omogućuju gostima ugodan boravak bez potrebe za svakodnevnim korištenjem automobila. Kuća je priključena na električnu i vodovodnu mrežu, gradsku kanalizaciju te optičku internetsku infrastrukturu. Dokumentacija je dostupna na uvid tijekom razgleda, a sadrži uredan vlasnički list, građevinsku dozvolu, uporabu dozvolu te energetski certifikat A+ Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga ID KOD AGENCIJE: 47255 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-krk.com