Stan - Rab, 120m2

OTOK RAB, BARBAT - Ekskluzivno u ponudi! Dvoetažni stan s privatnim vrtom i pogledom na more

Ekskluzivno u ponudi! Predstavljamo tri luksuzna dvoetažna stana (kuće u nizu) smještena na najtraženijoj lokaciji na otoku Rabu, na samo 200 metara od najljepših pješčanih plaža!

Moderna arhitektura, vertikalno podijeljene tri stambene jedinice koje funkcioniraju kao zasebne kuće. Svaki stan uživa u pogledu na more s balkona na katu. Privatni vrtovi idealni za mediteranski lifestyle. Dva osigurana parkirna mjesta po stanu.

Funkcionalan raspored po etažama i iskorišteni svaki kvadrat!

• dnevna zona - prizemlje - sadrži ulazni hodnik, gostinjski WC, izbu ispod stubišta te prostrani "open-space" prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na terasu i okućnicu. Uz ulaz smješteno je i praktično vanjsko spremište.
• na katu, do kojeg vodi unutarnje stubište, nalaze se tri spavaće sobe, dvije kupaonice, zasebna praonice/tehnička soba te balkon s kojeg se pruža pogled na more. Dvije sobe imaju izlaz na balkon.

Gradnja je započela u rujnu 2025., a objekt se gradi prema najvišim standardima suvremene gradnje. Završetak radova i useljenje planirani su za sezonu 2027.

Dostupne stambene jedinice:

• Stan A: 107,40 m2 (Prizemlje 52,04 m2 + Kat 55,36 m2) + okućnica ~ 45 m2 - tlocrt lijevo
• Stan B: 106,40 m2 (Prizemlje 51,09 m2 + Kat 54,95 m2) + okućnica ~ 32 m2 - tlocrt sredina
• Stan C: 103,53 m2 (Prizemlje 49,74 m2 + Kat 53,79 m2) + okućnica ~ 150 m2 - tlocrt desno

Sva infrastruktura je dovedena do gradilišta, a dokumentacija je potpuno uredna. Ne propustite priliku za kupnju u ranoj fazi gradnje! Za uvid u projektnu dokumentaciju, tlocrte i dogovor oko razgleda lokacije, obratite nam se s povjerenjem.

Nekretnina je u sustavu PDV-a. Kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3%).

*Fotografije su renderi projekta u izgradnji.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 44964

Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-krk.com