Kuća - Raša, 152.88m2

ISTRA, SVETI LOVREČ - Posljednja dostupna luksuzna vila – panoramski pogled na more i prirodu! U ponudi DUX nekretnina želimo predstavljamo vam ekskluzivni rezidencijalni projekt s ukupno 9 luksuznih vila, smještenih na jednoj od najpoželjnijih mikrolokacija istočne Istre. Predstavljamo vam posljednju dostupnu vilu – idealnu za osobno uživanje, odmor ili kao ulaganje u turistički najam s potpunim upravljanjem. Glavne značajke vile: Vila na dvije etaže s jasno odvojenim dnevnim i noćnim dijelovima PRIZEMLJE: Visina stropa 3 m u glavnoj dnevnoj zoni – dojam prostranosti i luksuza Otvoreni koncept dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, koji se besprijekorno povezuje s vanjskim prostorom i bazenom Ulazni hodnik Walk-in garderoba Špajza Prostrana kupaonica PRVI KAT: 3 prostrane en-suite spavaće sobe Svaka soba sa vlastitom kupaonicom i izlazom na balkon Prostrani hodnik Panoramski pogled na more i nezaboravni zalasci sunca Eksterijer i sadržaji: Privatni INFINITY bazen od 38 m² sa sunčalištem Uređena okućnica s mediteranskim biljem i automatskim sustavom navodnjavanja (uključeno u cijenu) Zemljište površine 622 m² Lokacija: Udaljenost od mora: 1,2 km 10 minuta vožnje do povijesnog grada Labina – bogat lokalnim sadržajima, restoranima, kafićima Blizina vrhunskih istarskih vina, maslinovih ulja, konoba i prirodnih ljepota Raznovrsne aktivnosti u okolini: Jahanje – ture za sve uzraste i razine iskustva Izleti brodom – blizina dvije luke za istraživanje obale Biciklizam – označene staze kreću direktno od vile Pješačke staze do dvije plaže – mir, tišina i prirodni ambijent Investicija bez stresa – mogućnost potpune usluge upravljanja najmom: *Kupnjom ove vile, prodavatelj vam nudi opciju profesionalnog vođenja najma, idealnu za investitore koji žele profit bez brige: - Marketing i booking - Višejezična komunikacija s gostima - Čišćenje, održavanje vrta i bazena - Mjesečni izvještaji i potpuna transparentnost - Agencija s vrhunskim recenzijama i iskustvom od 2019. godine U cijenu je uključeno: Završena vila s uporabnom dozvolom Privatni bazen i hortikulturno uređena okućnica s navodnjavanjem Podrška u otvaranju tvrtke u Hrvatskoj (ukoliko kupujete kao strani državljanin) DODATNA PONUDA (uz nadoplatu): *Kompletan interijer po mjeri (namještaj, rasvjeta, uređaji, sanitarije) *Paket opreme za najam (posteljina, ručnici, posuđe…) *Premium završna obrada bazena (mozaik pločice velikog formata) DOKUMENTACIJA: Vlasnički list Građevinska dozvola Energetski certifikat A+ Za dodatne informacije slobodno nas kontaktirajte! Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja : www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 42027 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com