Kuća - Sveti Ivan Zelina, 229m2

Prodaje se obiteljska kuća na lijepoj i mirnoj lokaciji u Hrnjancu. Okružena je sa 2947 m2 zemljišta.

Sastoji se od suterena, prizemlja i potkrovlja.

SUTEREN: vešeraj i kotlovnica, natkrivena terasa. PRIZEMLJE: ulazni hodnik, kupaonica, spavaća soba, kuhinja i blagovaonica, velika natkrivena terasa sa stubištem za potkrovlje, garaža. POTRKOVLJE: četiri spavaće sobe, balkon, predsoblje i dvije kupaonice

Kuća je građena 1985. godine, gradnja je kvalitetna i kuća se jako dobro održava. Prije godinu dana ugrađena je nova vanjska PVC stolarija sa roletama i komarnicima. Vanjska fasada je klasična, na krovi je šindra.

Podovi su kombinacija, parketa i keramike, a kuća se prodaje namještena.

INFRASTRUKTURA:

• struja
• gradski vodovod
• bunar
• plin
• septička jama

Grijanje je centralno plinsko, a u kotlovnici se nalazi uz veliki bojler i kotao za toplu vodu.

Dvorište od 810 m2 je u cijelosti ograđeno. Ispod kuće nalazi se velika parcela površine 1378 m2 koja je jednim dijelom u građevinskoj zoni, a jednim dijelom u poljoprivrednoj zoni. Preko puta kuće nalazi se parcela koja je u cijelosti u građevnoj zoni i površine je 759 m2, na njoj se nalazi parking za goste, bunar koji je spojen na kuću i roštilj.

Cijena kuće sa 2947m2 zemljišta iznosi 285000 €. Uz kuću je moguće kupiti dodatno zemljište pri čemu bi kuća imala okućnicu od 4324 m2 po cijeni od 340000€.

DOKUMENTACIJA: Kuća je legalizirana, a legalizirano stanje je upisano u zemljišne knjige i katastar. Vlasnički list je uredan i moguća je kupovina kreditom banke. Energetski certifikat je D.

LOKACIJA: Hrnjanec, lijepi i mirno obiteljsko naselje, smješteno na zelinskim brežuljcima okruženo šumom. Osnovna škola se nalazi u Nespošu, a vrtić u Donjoj Zelini. Javni prijevoz je udaljen 15 min pješice. Svi ostali sadržaji potrebni za ugodno stanovanje nalaze se ili u Zelini ili u Donjoj Zelini.

Agent: Ana Jelečević Mob: 098 358 247 Email: [email protected]

DOM EKSPERT d.o.o. Varaždinska cesta 111, 10360 Sesvete

Poslovnica Maksimir: Frana Kesterčaneka 2B 10000 Zagreb

ID KOD AGENCIJE: 3384